Þorrasalir 1 - 15, breytt deiliskipulag

Frá skipulagsstjóra, umsögn sem bæjarráð óskaði eftir á fundi sínum 16/6, varðandi Þorrasali 1 - 15, breytt deiliskipulag.

<DIV&gt;<DIV&gt;Bæjarráð felur skipulagsstjóra að svara bréfritara á grundvelli framlagðrar umsagnar.</DIV&gt;</DIV&gt;

Frá Advel lögfræðiþjónustu, Jóni Ögmundssyni hrl., dags. 7/6, mótmæli vegna deiliskipulagsbreytinga á Þorrasölum 1 - 15.

<DIV&gt;<DIV&gt;Bæjarráð vísar erindinu til skipulagsstjóra til umsagnar.</DIV&gt;</DIV&gt;

Skipulagsnefnd samþykkir erindið og vísar því til afgreiðslu bæjarráðs.$line$Fulltrúar Samfylkingar greiða atkvæði á móti afgreiðslunni og vísa til bókunar á fundi skipulagsnefndar 21. apríl sl.$line$

<DIV&gt;<DIV&gt;Bæjarráð samþykkir tillöguna með þremur atkvæðum gegn tveimur.</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;Bæjarráð vísar&nbsp;erindinu&nbsp;til afgreiðslu bæjarstjórnar.</DIV&gt;

Á fundi skipulagsnefndar 20. janúar 2009 er lagt er fram erindi K. R-ark fh. lóðarhafa nr. 1 - 15 við Þorrasali dags. 7. janúar 2009. Visað er í gildandi deiliskipulags fyrir Þorrasali 1-15 samþykkt í bæjarstjórn Kópavogs 26. febrúar 2008. Erindið varðar ósk um fjölgun íbúða á lóðunum Þorrasalir 5 ? 7 og 9 ? 11 úr 32 íbúðum í 35 íbúðir. Þorrasalir 13 ? 15 úr 32 íbúðum í 38 íbúðir. Byggingarreitir færast til suðurs og austurs og byggingarreitir niðurgrafinna bílageymslna stækka til norðurs. Hæð fjölbýlishúsa Þorrasala 5-7 og 9-11 hækkar um eina hæð í suðurhluta byggingarreits úr 15 metrum í 17. 8 metra. Húsin hækka ekki í landi. Hæð fjölbýlishússins að Þorrasölum 13-15 hækkar um 2 hæðir í suðurhluta byggingarreits úr 15 metrum í 20.5 metra. Húsið hækkar ekki í landi. Hámarks byggingarmagn að meðtöldum kjöllurum án bílageymslu eykst úr 3500 m2 í um 3900 m2 á lóð nr 1-3 úr 3500 m2 í um 4300 m2 á lóðunum nr. 5-7 og 9-11 og úr 3500 m2 í um 4500 m2 á lóð nr. 13-15. Bílastæðum fjölgar um 16.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur í mkv. 1:1000 dags. 16. des. ´08.$line$Skipulagsnefnd samþykkir að tillagan verði auglýst í samræmi við 25 gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 og vísar tillögunni til afgreiðslu bæjarráðs.$line$Á fundi bæjarráðs 22. janúar 2009 var samþykkt að tillagan verði auglýst.$line$Tillagan var auglýst 10. febrúar til 10. mars 2009 með athugasemdafresti til 24. mars 2009. Athugasemdir bárust.$line$Á fundi skipulagsnefndar 31. mars 2009 er erindið lagt fram áð nýju ásamt athugasemdum.$line$Frestað. Bæjarskipulagi falið að taka saman umsögn um innsendar athugasemdir.$line$Á fundi skipulagsnefndar 21. apríl 2009 er erindið lagt fram að nýju ásamt umsögn dags. 21. apríl 2009.

<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulagsnefnd samþykkir erindið ásamt umsögn dags. 21. apríl 2009 og vísar því til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.</DIV&gt;<DIV&gt;Fulltrúar Samfylkingar greiða atkvæði gegn tillögunni ,,vegna stóraukins&nbsp;byggingarmagns, sem á engan hátt getur samræmst ákvæðum skipulagslaga um að breyting á nýsamþykktu skipulagi þurfi að styðjast við sterk skipulagsleg rök, svo réttlætanlegt sé að breyta skipulagi."&nbsp;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

Á fundi skipulagsnefndar 20. janúar 2009 er lagt er fram erindi K. R-ark fh. lóðarhafa nr. 1 - 15 við Þorrasali dags. 7. janúar 2009. Visað er í gildandi deiliskipulags fyrir Þorrasali 1-15 samþykkt í bæjarstjórn Kópavogs 26. febrúar 2008. Erindið varðar ósk um fjölgun íbúða á lóðunum Þorrasalir 5 – 7 og 9 – 11 úr 32 íbúðum í 35 íbúðir. Þorrasalir 13 – 15 úr 32 íbúðum í 38 íbúðir. Byggingarreitir færast til suðurs og austurs og byggingarreitir niðurgrafinna bílageymslna stækka til norðurs. Hæð fjölbýlishúsa Þorrasala 5-7 og 9-11 hækkar um eina hæð í suðurhluta byggingarreits úr 15 metrum í 17. 8 metra. Húsin hækka ekki í landi. Hæð fjölbýlishússins að Þorrasölum 13-15 hækkar um 2 hæðir í suðurhluta byggingarreits úr 15 metrum í 20.5 metra. Húsið hækkar ekki í landi. Hámarks byggingarmagn að meðtöldum kjöllurum án bílageymslu eykst úr 3500 m2 í um 3900 m2 á lóð nr 1-3 úr 3500 m2 í um 4300 m2 á lóðunum nr. 5-7 og 9-11 og úr 3500 m2 í um 4500 m2 á lóð nr. 13-15. Bílastæðum fjölgar um 16.%0DMeðfylgjandi: Skýringaruppdráttur í mkv. 1:1000 dags. 16. des. ´08.%0DSkipulagsnefnd samþykkir að tillagan verði auglýst í samræmi við 25 gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 og vísar tillögunni til afgreiðslu bæjarráðs.%0DÁ fundi bæjarráðs 22. janúar 2009 var samþykkt að tillagan verði auglýst.%0DTillagan var auglýst 10. febrúar til 10. mars 2009 með athugasemdafresti til 24. mars 2009. Athugasemdir bárust.%0DÁ fundi skipulagsnefndar 31. mars 2009 er erindið lagt fram áð nýju ásamt athugasemdum.

Frestað. Bæjarskipulagi falið að taka saman umsögn um innsendar athugasemdir.