Þorrasalir 13-15. Lóðarumsókn.

Málsnúmer: 1203324

Ferill máls

Bæjarráð - 2638. fundur

Frá skrifstofustjóra umhverfissviðs, dags. 17/4, lögfræðiálit sem óskað var eftir í bæjarráði 12/4 sl. varðandi fyrirvara um skuldleysi tengdra félaga.

Lagt fram.

Skoða fundargerð

Bæjarráð - 2638. fundur

Mál sem frestað var á síðasta fundi bæjarráðs. $line$$line$Fyrir lágu tvær umsóknir um lóðina Þorrasalir 13 - 15, frá Leigugörðum ehf. og Skuggabyggð ehf. Dregið var um byggingarrétt skv. úthlutunarreglum Kópavogsbæjar, sbr. endurrit úr gerðarbók sýslumannsins í Kópavogi. Ýr Vésteinsdóttir, fulltrúi sýslumanns mætti til að staðfesta framkvæmd útdráttar um byggingarrétt á lóðinni. Umsókn Skuggabyggðar ehf. var dregin vegna lóðarinnar Þorrasala 13 - 15.

Bæjarráð samþykkir að úthluta Skuggabygð ehf. byggingarrétti á lóðinni Þorrasölum 13 - 15 með fyrirvara um að nýr lóðarhafi og félög tengd honum séu ekki í vanskilum við bæinn. Einn fulltrúi sat hjá.

Skoða fundargerð

Bæjarráð - 2637. fundur

Fyrir liggja tvær umsóknir um lóðina Þorrasalir 13 - 15, frá Leigugörðum ehf. og Skuggabyggð ehf. Dregið var um byggingarrétt skv. úthlutunarreglum Kópavogsbæjar, sbr. endurrit úr gerðarbók sýslumannsins í Kópavogi. Ýr Vésteinsdóttir, fulltrúi sýslumanns mætti til að staðfesta framkvæmd útdráttar um byggingarrétt á lóðinni. Umsókn Skuggabyggðar ehf. var dregin vegna lóðarinnar Þorrasala 13 - 15. Bæjarstjórn vísaði afgreiðslu til fullnaðarafgreiðslu bæjarráðs.

Guðríður Arnardóttir lagði til að afgreiðslu málsins yrði frestað. Hlé var gert á fundi kl. 8:58. Fundi var fram haldið kl. 8:59.Bæjarráð frestar afgreiðslu.Guðríður Arnardóttir lagði fram eftirfarandi bókun:"Bæjarstjóri leggur nú til að bæjarstjórn úthluti nú lóðum til lögaðila með fyrirvara um að tengdir aðilar séu skuldlausir við bæinn. Ekkert í úthlutunarreglum bæjarins kveður á um slíkt eins og þær eru í dag. Það verður að gæta þess að slík ákvörðun sé tekin á grundvelli stjórnsýslulaga. Ekkert skriflegt lögfræðiálit liggur til grundvallar þessari ákvörðun. Áður en ákvörðun er tekin í þessu máli óskar undirrituð eftir skriflegri greinargerð á því hvernig slíkt ákvæði samræmist stjórnsýslulögum og þá að hversu miklu marki lögaðilar skulu vera tengdir svo líkt ákvæði verði virkt. Áður en slíkir fyrirvarar eru settir við lóðaúthlutanir er eðilegt að reglur séu endurskoðaðar. Nú gæti allt eins verið að Kópavogsbær hafi þegar úthlutað lóðum til lögaðila sem tengjast fyrirtækjum í skuld við bæinn. Hvernig samræmis slíkt jafnræðissjónarmiðum stjórnsýslulaga? <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>Ég minni á fyrirspurn Samfylkingarinnar um KGR eignarhaldsfélag frá árinu 2006 sem Kópavogsbær átti milljarða viðskipti við í Glaðheimum. Þar var óskað eftir því að kannað yrði hverjir væru eigendur þess félags og stæðu að fjármögnun uppkaupanna í Glaðheimum áður en Kópavogsbær keypti af þeim hluta Glaðheimalandsins fyrir milljarða. Þá var svar núverandi meirihluta að Kópavogsbæ kæmi slíkt ekkert við.<o:p></o:p>Guðríður Arnardóttir"Hlé var gert á fundi kl. 9:01. Fundi var fram haldið kl. 9:02Ármann Kr. Ólafsson, bæjarstjóri, lagði fram eftirfarandi bókun:"Framkvæmdaráð gerir tillögur til bæjarstjórnar varðandi úthlutun lóða. Tilgangur bæjarstjóra var eingöngu að tryggja fjárhagslega hagsmuni bæjarins. Í kjölfar meirihlutaskipta setti bæjarstjóri þá reglu að umsóknir skyldu einnig fara fyrir fjármálastjóra bæjarins og það er í kjölfar þess sem að fyrirvari í lóðaúthlutun er settur inn í tillögu að afreiðslu bæjarstjórnar en endanlegt vald liggur hjá henni. Ég hélt að bæjarfulltrúar væru sammála um það að þarna væri verið að bæta vinnubrögð og huga að hagsmunum bæjarins. Ármann Kr. Ólafsson"Ólafur Þór Gunnarsson lagði fram eftirfarandi bókun:"Sá flýtir og fljótaskrift sem var á úthlutun lóða í framkvæmdaráði 4.4 2012 er með eindæmum. Nú er komið í ljós að upplýsingar lágu ekki fyrir fundinum sem nauðsynlegar voru til að ákveða um hæfi aðila til að fá úthlutað. Þessi vinnubrögð eru alfarið á ábyrgð formanns framkvæmdaráðs, Gunnars I. Birgissonar. Undirritaður er samþykkur því að fresta málinu og fá þannig öll atriði upp á borðið sem skipta máli þegar ákvarðanir eru teknar er varða fjárhagslega hagsmuni bæjarins.<o:p></o:p>Ólafur Þór Gunnarsson"<o:p></o:p>Hjálmar Hjálmarsson lagði fram eftirfarandi bókun:"Vinnubrögð framkvæmdaráðs í þessu máli eru ámælisverð.Hjálmar Hjálmarsson"Fulltrúar meirihlutans lögðu fram eftirfarandi bókun:"Vinnubrögð og afgreiðsla framkvæmdaráðs voru í samræmi við úthlutunarreglur sem birtar eru á vefsíðu bæjarins. Tillaga lá fyrir um að dregið yrði milli umsækjenda þannig að ekkert athugavert var við vinnubrögð framkvæmdaráðs.Ármann Kr. Ólafsson, Ómar Stefánsson, Rannveig Ásgeirsdóttir"Lögfræðingur umhverfissviðs sat fundinn undir þessum lið.

Skoða fundargerð

Bæjarstjórn - 1056. fundur

Bæjarstjórn vísar afgreiðslu til fullnaðarafgreiðslu bæjarráðs.

Skoða fundargerð

Framkvæmdaráð - 28. fundur

Frá sviðsstjóra umhverfissviðs. Umsókn um lóð sem frestað var á síðasta fundi.

Dregið var um hvort Þorrasalir 9- 11 eða 13- 15 yrði á undan í útdrætti. Þorrasalir 9- 11 var dregin út.Úthlutunarreglur liggja frammi.Fyrir liggja tvær umsóknir um lóðina Þorrasali 13- 15 þ.e. frá Leigugörðum ehf. og Skuggabyggð ehf. Umsókn Skuggabyggðar ehf. er dregin vegna lóðarinnar Þorrasala 13- 15.

Skoða fundargerð

Framkvæmdaráð - 27. fundur

Guðríður Arnardóttir leggur fram eftirfarandi tillögu:"Tveir umsækjendur sækja um lóðina sem báðir virðast hafa fjárhagslega burði til þess að hefja framkvæmdir og ljúka þeim. Undirrituð leggur því til að dregið sé á milli umsækjenda enda afar hæpið að huglægt mat ráði för í ákvörðun sem þessari." Ómar Stefánsson leggur fram eftirfarandi bókun: "Þetta hefur ekkert með huglægt mat að gera heldur fer eftir skýrum reglum um úthlutun lóð." Guðríður Arnardóttir leggur fram eftirfarandi bókun: "Undirrituð minnir Ómar Stefánsson á að vinnubrögð við lóðaúthlutanir hafa aldrei verið dæmdar löglegar þegar á það hefur reynt í tíð þessa meirihluta."<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>Gunnar Birgisson formaður leggur til að málinu verði frestað til næsta fundar. Tillaga formanns er samþykkt með tveimur atkvæðum. Einn sat hjá.

Skoða fundargerð