Álfhólsvegur 111. Nýbygging. Deiliskipulag.

Á fundi skipulagsnefndar 21.1.2014 var erindi um breytingu að Álfhólsvegi 111 frestað og skipulags- og byggingardeild falið að taka saman umsögn um framkomnar athugasemdir.$line$Lagt fram minnisblað dags. 5.2.2014 þar sem greint er frá samráðsfundi sem haldinn var með lóðarhöfum Álfhólsvegar 113 og hönnuði tillögunnar.$line$Þá lögð fram breytt tillaga að nýbyggingu við Álfhólsveg 113. Tillagan nú felst í því að færa nýbyggingu 1m til suðurs og 0,5m til vesturs. Að öðru leyti er ný tillaga óbreytt frá kynntri tillögu dags. 11.13.2013$line$Samþykkt. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.$line$Bæjarráð vísar erindinu til afgreiðslu bæjarstjórnar.$line$

Bæjarstjórn staðfestir afgreiðslu skipulagsnefndar og samþykkir erindið með níu atkvæðum. Tveir bæjarfulltrúar sátu hjá við afgreiðslu málsins.

Á fundi skipulagsnefndar 21.1.2014 var erindi um breytingu að Álfhólsvegu 111 frestað og skipulags- og byggingardeild falið að taka saman umsögn um framkomnar athugasemdir.$line$Lagt fram minnisblað dags. 5.2.2014 þar sem greint er frá samráðsfundi sem haldinn var með lóðarhöfum Álfhólsvegar 113 og hönnuði tillögunnar.$line$Þá lögð fram breytt tillaga að nýbyggingu við Álfhólsveg 113. Tillagan nú felst í því að færa nýbyggingu 1m til suðurs og 0,5m til vesturs. Að öðru leytir er ný tillaga óbreytt frá kynntri tillögu dags. 11.13.2013$line$Samþykkt. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.$line$

Bæjarráð vísar erindinu til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Á fundi skipulagsnefndar 21.1.2014 var erindi um breytingu að Álfhólsvegi 111 frestað og skipulags- og byggingardeild falið að taka saman umsögn um framkomnar athugasemdir.$line$$line$Lagt fram minnisblað dags. 5.2.2014 þar sem greint er frá samráðsfundi sem haldinn var með lóðarhöfum Álfhólsvegar 113 og hönnuði tillögunnar. $line$$line$Þá lögð fram breytt tillaga að nýbyggingu við Álfhólsveg 113. Tillagan nú felst í því að færa nýbyggingu 1m til suðurs og 0,5m til vesturs. Að öðru leyti er ný tillaga óbreytt frá kynntri tillögu dags. 11.13.2013

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi Rúm teiknistofu f.h. lóðarhafa að breyttu deiliskipulagi Álfhólsvegar 111. Í breytingunni felst að einbýlishús, sem byggt var árið 1945, verður rifið og í stað þess verði byggt þriggja hæða hús með fjórum íbúðum. Heildarstærð nýbyggingar verður 585m2 og nýtingarhlutfall verður 0,59. Bílastæði á lóð verða alls 9 sbr. uppdráttum daga. 26. október 2013. Á fundi skipulagsnefndar 5.11.2013 var samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum við Álfhólsveg 94, 96, 98, 109 og 113 ásamt Selbrekku 28, 30, 32, 34 og 36. Kynningu lauk 18.12.2013. Athugasemd barst frá íbúum við Álfhólsveg 113 dags. 16.12.2013.

Skipulagsnefnd frestað afgreiðslu erindisins og felur skipulags- og byggingardeild að taka saman umsögn um framkomnar athugasemdir.

Lagt fram erindi Rúm teiknistofu f.h. lóðarhafa að breyttu deiliskipulagi. Í breytingunni felst að rífa einbýlishús hús byggt 1945 sem stendur á lóðinni og byggja þriggja hæða hús með fjórum íbúðum í þess stað. Heildarstærð nýbyggingar er 585m2 og nýtingarhlutfall verður 0,59. Bílastæði á lóð verða skv. tillögunni alls 9. Uppdrættir daga. 8.8.2013.

Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 framlögð breytingartillaga verði grenndarkynnt.

Frá byggingarfulltrúa:$line$Lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar, arkitekts f.h. lóðahafa að nýbyggingu að Álfhólsvegi 111 ásamt niðurrifi núverandi bygginar frá 1946. Fyrirhuguð nýbygging er áætluð með fjórum íbúðum og jafnmörgum innbyggðum bílgeymslum, alls þrjár hæðir og 684 m2 að samanlögðu flatarmáli. Uppdrættir í mkv. 1:100 og 1:500 dags. í apríl 2012.

Skipulagsnefnd felur skipulagsstjóra að óska eftir götumynd.Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í gr. 44. skipulagslaga nr. 123/2012 að kynna erindið fyrir lóðarhöfum við Álfhólsveg 94, 96, 98, 109, 113, Selbrekku 28, 30, 32, 34, og 36.

Ármannsfell, Hátún 2b, Reykjavík sækir 16. apríl 2012 um leyfi til að byggja fjölbýlishús að Álfhólsvegi 111.$line$Teikn. Kristinn Ragnarsson.

<P class=MsoNormal LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0cm 0pt??><SPAN lang=EN-GB FONT-FAMILY: FONT-SIZE: ?? ?Times Roman??,??serif??; 12pt; IS? New mso-ansi-language: EN-GB; mso-fareast-language:>Byggingarfulltrúi vísar erindinu 17. apríl 2012 til skipulagsnefndar með tilvísun í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. </SPAN></P>