Grænatún 20. Breytt deiliskipulag.

Bæjarráð vísar tillögunni til afgreiðslu bæjarstjórnar. Lóðargjöld verði innheimt samkvæmt breyttu deiliskipulagi.

Bæjarstjórn samþykkir með átta atkvæðum tillögu að breyttu deiliskipulagi. Þrír bæjarfulltrúar sátu hjá. Lóðargjöld verði innheimt samkvæmt breyttu deiliskipulagi.

Skipulagsnefnd samþykkir framlagða breytingartillögu ásamt umsögn skipulags- og byggingardeildar. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Bæjarráð vísar tillögunni til afgreiðslu bæjarstjórnar. Lóðargjöld verði innheimt samkvæmt breyttu deiliskipulagi.

Lagt fram að nýju erindi Einars V. Tryggvasonar arkitekts, f.h. lóðarhafa, að breyttu deiliskipulagi Grænatúns 20. Í breytingunni felst að einnar hæðar hús sem stendur á lóðinni er rifið og tveggja hæða parhús reist í stað þess. Heildarbyggingarmagn verður 430m2, grunnflötur parhússins verður 250m2 og nýtingarhlutfall verður 0,47 sbr. uppdrætti dags. 27. maí 2013. Skipulagsnefnd samþykkti á fundi sínum 27.8.2013 að auglýsa tillöguna með vísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Kynningu lauk 5. nóvember 2013. Athugasemdir bárust.$line$$line$Lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulags- og byggingardeildar dags. 10.12.2013

Skipulagsnefnd samþykkir framlagða breytingartillögu ásamt umsögn skipulags- og byggingardeildar. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar. Birgir Hlynur Sigurðsson vék af fundi undir þessum lið.

Með vísun til afgreiðslu skipulagsnefndar, leggur bæjarráð til við bæjarstjórn að hún afturkalli samþykkt sína frá 11. júní sl.og samþykki að auglýsa að nýju tillögu að breyttu deiliskipulagi fyrir Grænatún 20. Fjórir samþykkja og einn situr hjá.

<P style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-FAMILY: " IS? mso-fareast-language: Roman?; New ?Times mso-fareast-font-family: 11.5pt; FONT-SIZE: Roman?,?serif?; Times>Bæjarstjórn samþykkir með 11 atkvæðum að afturkalla samþykkt sína frá 11. júní 2013 er varðar breytt deiliskipulag fyrir Grænatún 20 og jafnframt samþykkir bæjarstjórn með tilvísan í 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna að nýju tillögu að breyttu deiliskipulagi fyrir Grænatún 20, sbr. uppdrátt í mkv. 1:1000 ásamt greinargerð og skýringarmyndum, dags. 27. maí 2013.</SPAN></B></P>

Á fundi skipulagsnefndar 20.11.2012 var lagt fram erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa Grænatúns 20 þar sem sótt er um leyfi til að hækka núverandi hús um eina hæð og hafa þrjár íbúðir í húsinu í stað tveggja. Einnig sótt um leyfi til að byggja bílskúr og geymslur á lóð sbr. uppdráttum dags. 12.11.2012 í mkv. 1:100. Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum að Grænatúni 16, 18, 22, 24, Álfatúni 1, 3, Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Kynningu lauk 15.1.2013. Athugasemdir og ábendingar bárust frá nágrönnum. Málinu var frestað og skipulags- og byggingardeild var falið að taka sama umsögn um framkomnar athugasemdir. Á fundi skipulagsnefndar 5.2.2013 var lagt fram minnisblað skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir. Málinu var frestað og var skipulags- og byggingarnefnd falið að boða til samráðsfundar með lóðarhöfum Grænatúns 18, 20 og 22. Bréf dags. 6.2.2013 var sent til lóðarhafa Grænatúns 18, 20 og 22 þar sem óskað var eftir samráðsfundi 14.2. 2013 kl. 15 í Fannborg 6. Þann 13.2. óskuðu ofangreindir lóðarhafar eftir frestun á umræddum fundi. Á fundi skipulagsnefndar 5.3.2013 var lögð fram breytt tillaga sem fólst í því að rífa húsið á lóðinni og byggja parhús á tveimur hæðum í staðinn. Skipulagsnefnd samþykkti með vísan í 43. gr. skipulagslaga að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúns 16, 18, 22, 24; Álfatúns 1, 3 og Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Tillagan var send út í kynningu 18.3. 2013 og athugasemdafrestur var til 19.4. 2013. Athugasemdir og ábendingar bárust dags. 16.4.2013.$line$Skipulagsnefnd - 1229 27. ágúst 2013$line$354$line$Lögð fram minnisblöð frá samráðsfundum sem haldnir voru 22.4.2013 og 6.5.2013 með lóðarhöfum Grænatúns 18 og 22. Einnig lagt fram minnisblað frá samráðsfundi sem haldinn var að Grænatún 20 þann 23.5.2013. Á fundi skipulagsnefndar 27. maí 2013 var lögð fram breytingartillaga dags. 23.5.2013 þar sem tekið hefur verið tillit til þeirra athugasemda sem bárust. Enn fremur lögð fram umsögn skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir og ábendingar dags. 23. maí 2013. Skipulagsnefnd samþykkti framlagða breytingartillögu ásamt umsögn dags. 23. maí 2013 og vísaði málinu til afgreiðslu bæjarstjórnar sem staðfesti framangreinda ákvörðun skipulagsnefndar 11. júní 2013. Umrædd breytingartillaga hefur ekki verið birt í B-deild Stjórnartíðinda hefur því ekki öðlast gildi sbr. skipulagslög. Lagt fram erindi frá úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála dags. 2. júlí 2013 þar sem m.a. fylgir afrit af kæru dags. 27. júní 2013, ásamt fylgigögnum þar sem kærð er ákvörðun skipulagsnefndar og bæjarstjórnar Kópavogsbæjar um samþykki á tillögu að breyttu deiliskipulagi við Grænatún 20. Í kærunni kemur m.a. fram "að mati kærenda hefur teikningin skv. síðustu deiliskipulagstillögu aldrei verið tekin til umræðu á samráðsfundum og því engin sátt um hana." Lagt fram minnisblað skipulagsstjóra dags. 23. ágúst 2013.$line$Skipulagsnefnd samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að afturkalla samþykkt sína frá 11. júní 2013 og varðar breytingu á deiliskipulagi við Grænatún 20. Skipulagsnefnd samþykkir með vísan í ábendingu bæjarlögmanns að endurauglýsa tillögu að breyttu deilisklipulagi fyrir Grænatún 20 sbr. uppdrátt og greinargerð dags. 27. maí 2013, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Með vísun til afgreiðslu skipulagsnefndar, leggur bæjarráð til við bæjarstjórn að hún afturkalli samþykkt sína frá 11. júní sl.og samþykki að auglýsa að nýju tillögu að breyttu deiliskipulagi fyrir Grænatún 20. Fjórir samþykkja og einn situr hjá. Guðríður Arnardóttir bókar eftirfarandi: Ég hef óskað eftir að fundargerðinni verði vísað til bæjarstjórnar eins og öðrum fundargerðum. Ómar Stefánsson bókar eftirfarandi: Erindi sem afgreidd eru án mótatkvæða í bæjarráði hljóta þar með fullnaðarafgreiðslu

Á fundi skipulagsnefndar 20.11.2012 var lagt fram erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa Grænatúns 20 þar sem sótt er um leyfi til að hækka núverandi hús um eina hæð og hafa þrjár íbúðir í húsinu í stað tveggja. Einnig sótt um leyfi til að byggja bílskúr og geymslur á lóð sbr. uppdráttum dags. 12.11.2012 í mkv. 1:100. $line$$line$Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum að Grænatúni 16, 18, 22, 24, Álfatúni 1, 3, Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Kynningu lauk 15.1.2013. Athugasemdir og ábendingar bárust frá nágrönnum. Málinu var frestað og skipulags- og byggingardeild var falið að taka sama umsögn um framkomnar athugasemdir.$line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 5.2.2013 var lagt fram minnisblað skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir. Málinu var frestað og var skipulags- og byggingarnefnd falið að boða til samráðsfundar með lóðarhöfum Grænatúns 18, 20 og 22. Bréf dags. 6.2.2013 var sent til lóðarhafa Grænatúns 18, 20 og 22 þar sem óskað var eftir samráðsfundi 14.2. 2013 kl. 15 í Fannborg 6. Þann 13.2. óskuðu ofangreindir lóðarhafar eftir frestun á umræddum fundi.$line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 5.3.2013 var lögð fram breytt tillaga sem fólst í því að rífa húsið á lóðinni og byggja parhús á tveimur hæðum í staðinn. Skipulagsnefnd samþykkti með vísan í 43. gr. skipulagslaga að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúns 16, 18, 22, 24; Álfatúns 1, 3 og Nýbýlavegi 100, 102 og 104.$line$$line$Tillagan var send út í kynningu 18.3. 2013 og athugasemdafrestur var til 19.4. 2013. Athugasemdir og ábendingar bárust dags. 16.4.2013.$line$$line$Lögð fram minnisblöð frá samráðsfundum sem haldnir voru 22.4.2013 og 6.5.2013 með lóðarhöfum Grænatúns 18 og 22. Einnig lagt fram minnisblað frá samráðsfundi sem haldinn var að Grænatún 20 þann 23.5.2013.$line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 27. maí 2013 var lögð fram breytingartillaga dags. 23.5.2013 þar sem tekið hefur verið tillit til þeirra athugasemda sem bárust. Enn fremur lögð fram umsögn skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir og ábendingar dags. 23. maí 2013. Skipulagsnefnd samþykkti framlagða breytingartillögu ásamt umsögn dags. 23. maí 2013 og vísaði málinu til afgreiðslu bæjarstjórnar sem staðfesti framangreinda ákvörðun skipulagsnefndar 11. júní 2013. Umrædd breytingartillaga hefur ekki verið birt í B-deild Stjórnartíðinda hefur því ekki öðlast gildi sbr. skipulagslög.$line$$line$Lagt fram erindi frá úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála dags. 2. júlí 2013 þar sem m.a. fylgir afrit af kæru dags. 27. júní 2013, ásamt fylgigögnum þar sem kærð er ákvörðun skipulagsnefndar og bæjarstjórnar Kópavogsbæjar um samþykki á tillögu að breyttu deiliskipulagi við Grænatún 20. Í kærunni kemur m.a. fram "að mati kærenda hefur teikningin skv. síðustu deiliskipulagstillögu aldrei verið tekin til umræðu á samráðsfundum og því engin sátt um hana."$line$$line$Lagt fram minnisblað skipulagsstjóra dags. 23. ágúst 2013.$line$

<P style="MARGIN: 0cm 0cm 10pt" class=MsoNormal><FONT face=Calibri>Skipulagsnefnd samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að afturkalla samþykkt sína frá 11. júní 2013 og varðar breytingu á deiliskipulagi við Grænatún 20. Skipulagsnefnd samþykkir með vísan í ábendingu bæjarlögmanns að endurauglýsa tillögu að breyttu deilisklipulagi fyrir Grænatún 20 sbr. uppdrátt og greinargerð dags. 27. maí 2013, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.</P></FONT>

Skipulagsnefnd samþykkir framlagða breytingartillögu ásamt umsögn dags. 23. maí 2013. Vísað til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Bæjarstjórn samþykkir einróma framlagða breytingartillögu.

Á fundi skipulagsnefndar 20.11.2012 var lagt fram erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa Grænatúns 20. Sótt var um leyfi til þess að hækka núverandi hús um eina hæð og hafa þrjár íbúðir í húsinu í stað tveggja. Einnig sótt um leyfi til að byggja bílskúr og geymslur á lóð sbr. uppdráttum dags. 12.11.2012 í mkv. 1:100. Þá lögð fram greinargerð um ástand hússins og götumyndar.$line$$line$Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum að Grænatúni 16, 18, 22, 24, Álfatúni 1, 3, Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Kynningu lauk 15.1.2013. Mótmæli bárust frá nágrönnum. Málinu var frestað og skipulags- og byggingardeild var falið að taka sama umsögn um framkomnar athugasemdir.$line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 5.2.2013 var lagt fram minnisblað skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir. Málinu var frestað og var skipulags- og byggingarnefnd falið að boða til smráðsfundar með lóðarhöfum Grænatúns 18, 20 og 22. Bréf dags. 6.2.2013 var sent til lóðarhafa Grænatúns 18, 20 og 22 þar sem óskað var eftir samráðsfundi 14.2. 2013 kl. 15 í Fannborg 6. Þann 13.2. óskuðu ofangreindir lóðarhafar eftir frestun á umræddum fundi.$line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 5.3.2013 var lögð fram breytt tillaga sem fólst í því að rífa húsið á lóðinni og byggja parhús á tveimur hæðum í staðinn. Skipulagsnefnd samþykkti með vísan í 43. gr. skipulagslaga að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúns 16, 18, 22, 24; Álfatúns 1, 3 og Nýbýlavegi 100, 102 og 104.$line$$line$Tillagan var send út í kynningu 18.3 og athugasemdafrestur var til 19.4. Athugasemdir bárust dags. 16.4.2013.$line$$line$Lögð fram minnisblöð frá samráðsfundum sem haldnir voru 22.4.2013 og 6.5.2013 með lóðarhöfum Grænatúns 18 og 22. Einnig lagt fram minnisblað frá samráðsfundi sem haldinn var að Grænatúnu 20 þann 23.5.2013.$line$$line$Lögð fram breytingartillaga dags. 23.5.2013 þar sem tekið hefur verið tillit til þeirra athugasemda sem bárust.Enn fremur lögð fram umsögn skipulags- og byggingardeildar um framkomnar athugasemdir og ábendingar dags. 23. maí 2013.

Skipulagsnefnd samþykkir framlagða breytingartillögu ásamt umsögn dags. 23. maí 2013. Vísað til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Greint frá samráðsfundum sem haldnir voru 22.4. og 6.5.2013 í Fannborg 6 með lóðarhöfum Grænatúns 22 og Grænatúns 18.$line$$line$Lögð fram ný tillaga að breytingum að Grænatúni 20 dags. 7.5.2013.

Frestað. Skipulagsnefnd felur skipulags- og byggingardeild að vinna áfram að málinu í samráði við málsaðila.

Lögð fram tillaga Einars Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa. Í tillögunni er fallið frá fyrri breytingartillögu sem var grenndarkynnt í desember 2012. Í stað þess er sótt um að rífa húsið sem stendur á lóðinni við Grænatún 20 og byggja parhús á tveimur hæðum sbr. teikningum dags. í mars. 2013.

Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúns 16, 18, 22, 24, Álfatúns 1, 3 og Nýbýlavegar 100, 102 og 104.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa. Á fundi skipulagsnefndar 20.11.2012 var samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúni 16, 18, 22, 24; Álfatúni 1, 3: Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Kynningu lauk 15.1.2013. Mótmæli dags. 10.1.2013, mótt. 15.1.2013 bárust frá Þóri Karli Jónassyni, Guðrúnu Valtýsdóttur, Grænatúni 16; Hlyni Axelssyni, Sif Erlingsdóttur, Axel Snorrasyni og Kristrúnu Kristjánsdóttir, Grænatúni 18; Ingibjörgu Ólafíu Ólafsdóttur, Ólafur Magnússon, Ásdísi Rún Ólafsdóttur og Sigrúnu Bjarnadóttur, Grænatúni 22; Viktoras Tyscenko, Grænatúni 24; Tómasi Jónssyni, Júlíusi Ólafssyni, Sigríði Antonsdóttur og Sigurjóni Sigurðssyni, Álfatúni 1; Ásgeiri Jóni Ásgeirssyni, Svavari M. Sigurjónssyni, Guðnýju Sigurjónsdóttur, Ásgeiri Óskarssyni, Guðrúnu Ánadóttur, Guðmundi M. Jónssyni, Þuríði Kristjánsdóttur, Berglind Björg Harðardóttir, Álfatúni 3; Björgu Ragnarsdóttur og Guðjóni Hlöðverssyni, Nýbýlavegi 100; Soffíu Fr. R. Hede, Pelle Aaberg Hede, og Karli Viðari Grétarssyni, Nýbýlavegi 102; Gunnari Guðmundssyni, Jakob Luu, Ágústi Inga Svavarssyni, Þresti Hringssyni, Elsu Gísladóttur, Dóru Noodaeng Sawatdee, Nýbýlavegi 104. Þá lagt fram minnisblað skipulags- og byggingardeildar dags. 4. febrúar 2013.

Frestað. Skipulagsnefnd felur skipulags- og byggingardeild að boða til samráðsfundar með lóðarhöfum Grænatúns 18, 20 og 22.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa. Sótt er um leyfi til þess að hækka núverandi hús um eina hæð og hafa þrjár íbúðir í húsinu í stað tveggja. Einnig sótt um leyfi til að byggja bílskúr og geymslur á lóð sbr. uppdráttum dags. 12.11.2012 í mkv. 1:100. Þá lögð fram greinargerð um ástand hússins og götumyndar. Á fundi skipulagsnefndar 20. nóvember 2012 var samþykkt með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Grænatúni 16, 18, 22, 24; Álfatúni 1, 3: Nýbýlavegi 100, 102 og 104. Kynningu lauk 15. janúar 2013. Athugasemd barst frá dags. 10. jan. 2013, mótt. 15. jan.2013

Frestað. Skipulagsnefnd felur skipulags- og byggingardeild að taka sama umsögn um framkomna athugasemd.

Lagt fram erindi Einars V. Tryggvasonar, arkitekts, f.h. lóðarhafa. Sótt er um leyfi til þess að hækka núverandi hús um eina hæð og hafa þrjár íbúðir í húsinu í stað tveggja. Einnig sótt um leyfi til að byggja bílskúr og geymslur á lóð sbr. uppdráttum dags. 12.11.2012 í mkv. 1:100. Þá lögð fram greinargerð um ástand hússins og götumyndar.

Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Granatúni 16, 18, 22, 24, Álfatúni 1, 3, Nýbýlavegi 100, 102 og 104.