Kópavogsgerði 5-7. Breytt deiliskipulag.

Mál sem frestað var á fundi bæjarstjórnar þann 10. júní sl. Lagt fram að nýju erindi sem samþykkt var á fundi skipulagsnefndar þann 20. maí. Afgreiðslan staðfest á fundi skipulagsnefndar þann 5. júní og vísað aftur til bæjarstjórnar.$line$Skipulagsnefnd staðfestir afgreiðslu sína frá 20. maí 2014 og samþykkir framlagða tillögu með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Bæjarstjórn staðfestir afgreiðslu skipulagsnefndar og samþykkir framlagða tillögu með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með níu atkvæðum en tveir bæjarfulltrúar greiddu ekki atkvæði.

Á fundi bæjarstjórnar 28.5.2014 var samþykkt að vísa erindinu aftur til úrvinnslu skipulagsnefndar. Skipulagsnefnd staðfestir afgreiðslu sína frá 20. maí 2014 og samþykkir framlagða tillögu með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Elfur Logadóttir lagði til að erindinu verði vísað að nýju til skipulagsnefndar til úrvinnslu.Hlé var gert á fundi kl. 18:36. Fundi var fram haldið kl. 18:44.Forseti lagði til að afgreiðslu erindisins verði frestað til næsta fundar bæjarstjórnar.Bæjarstjórn samþykkir tillögu forseta bæjarstjórnar um að fresta afgreiðslu erindisins með 10 atkvæðum gegn einu.

Frá bæjarstjórn: $line$Lagt fram að nýju erindi Kristins Ragnarssonar, arkitekts, dags. 14.3.2014, f.h. lóðarhafa að breyttu deiliskipulagi Kópavogsgerðis 5-7. Í breytingunni felst að staðsetning fyrirhugaðs fjölbýlishúss er færð 3m til suðurs og 2,7m til austurs. Íbúðum fjölgar um 4 í kjallara hússins og verða því alls 22 íbúðir í húsinu. Bílastæðum fjölgar úr 36 í 44 stæði og þar af 20 í bílageymslu. Byggingarreitur bílageymslu er breikkaður um 2m og færður til norðurs sem nemur 0,5m. Rampur við austurhlið bílageymslu er felldur út og í hans stað kemur byggingarreitur fyrir sérgeymslur íbúða og fyrir hjól og vagna. Aðkoma að bílageymslu er breytt þannig að hún verður frá Kópavogsgerði frá suðri milli húsana 1-3 og 5-7.$line$Miðað við gildandi byggingarreit þá breikkar reiturinn um 0,5-1,0 m að hluta til norðurs og suðurs, Útbyggingar bætast við á austur- og vesturgöflum, 1m að dýpt en auk þess er gert ráð fyrir byggingareit fyrir einnar hæðar anddyrirsbyggingu á fyrstu hæð og innskotum í austur og vesturhluta fjórðu hæðar. Heildarbyggingarmagn hússins verður 3.900m² eftir breytingu og n.h. verður 1,35. Nýtingarhlutfall samkvæmt gildandi deiliskipulagi er 1,8. $line$Að öðru leyti er vísað í gildandi skilmála. Á fundi skipulagsnefndar 18.3.2014 var samþykkt með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Kópavogsgerðis 1-3, Kópavogstúns 10-12 og Líknardeild Landspítalans. Einn nefndarmaður sat hjá. Kynningartími er til 18. júní 2014 en fyrir liggur skriflegt samþykki þeirra lóðarhafa sem grenndarkynning var send til dags. 19.5.2014. Samþykkt með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.$line$Á fundi bæjarstjórnar 28.5.2014 var samþykkt að vísa erindinu aftur til úrvinnslu skipulagsnefndar.

Í breytingunni felst að staðsetning fyrirhugaðs fjölbýlishúss er færð 3m til suðurs og 2,7m til austurs. Íbúðum fjölgar um 4 í kjallara hússins og verða því alls 22 íbúðir. Bílastæðum fjölgar úr 36 í 44 stæði og þar af 20 í bílageymslu. Byggingarreitur bílageymslu er breikkaður um 2m og færður til norðurs sem nemur 0,5m. Rampur við austurhlið bílageymslu er felldur út og í hans stað kemur byggingarreitur fyrir sérgeymslur íbúða og fyrir hjól og vagna. Aðkoma að bílageymslu er breytt þannig að hún verður frá Kópavogsgerði frá suðri milli húsanna 1-3 og 5-7.$line$Miðað við gildandi byggingarreit þá breikkar reiturinn um 0,5-1,0 m að hluta til norðurs og suðurs, 1,0m. Útbyggingum á austur- og vesturgöflum, auk þess er gert ráð fyrir byggingarreit fyrir einnar hæðar anddyrisbyggingu á fyrstu hæð og innskotum í austur og vesturhluta fjórðu hæðar. Heildarbyggingarmagn hússins verður 3.900m² eftir breytingu og n.h. verður 1,35. Nýtingarhlutfall samkvæmt gildandi deiliskipulagi er 1,8.$line$Að öðru leyti gilda sömu skilmálar. Á fundi skipulagsnefndar 18.3.2014 var samþykkt með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Kópavogsgerðis 1-3, Kópavogstúns 10-12 og Líknardeild Landspítalans. Einn nefndarmaður sat hjá. Kynningartími er til 18. júní 2014 en fyrir liggur skriflegt samþykki þeirra lóðarhafa sem grenndarkynning var send til dags. 19.5.2014.$line$Skipulagsnefnd samþykkti framlagða breytingartillögu með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bæjarráð vísaði málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

Elfur Logadóttir lagði til að erindinu verði vísað að nýju til skipulagsnefndar til úrvinnslu.Bæjarstjórn samþykkir tillögu Elfar Logadóttur með átta atkvæðum gegn tveimur. Einn bæjarfulltrúi greiddi ekki atkvæði.

Skipulagsnefnd samþykkti framlagða breytingartillögu með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Bæjarráð vísar málinu til bæjarstjórnar til afgreiðslu.

Í breytingunni felst að staðsetning fyrirhugaðs fjölbýlishúss er færð 3m til suðurs og 2,7m til austurs. Íbúðum fjölgar um 4 í kjallara hússins og verða því alls 22 íbúðir. Bílastæðum fjölgar úr 36 í 44 stæði og þar af 20 í bílageymslu. Byggingarreitur bílageymslu er breikkaður um 2m og færður til norðurs sem nemur 0,5m. Rampur við austurhlið bílageymslu er felldur út og í hans stað kemur byggingarreitur fyrir sérgeymslur íbúða og fyrir hjól og vagna. Aðkoma að bílageymslu er breytt þannig að hún verður frá Kópavogsgerði frá suðri milli húsana 1-3 og 5-7.$line$Miðað við gildandi byggingarreit þá breikkar reiturinn um 0,5-1,0 m að hluta til norðurs og suðurs, 1,0m. Útbyggingum á austur- og vesturgöflum, auk þess er gert ráð fyrir byggingareit fyrir einnar hæðar anddyrirsbyggingu á fyrstu hæð og innskotum í austur og vesturhluta fjórðu hæðar. Heildarbyggingarmagn hússins verður 3.900m² eftir breytingu og n.h. verður 1,35. Nýtingarhlutfall samkvæmt gildandi deiliskipulagi er 1,8. $line$Að öðru leyti gilda sömu skilmálar. Á fundi skipulagsnefndar 18.3.2014 var samþykkt með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Kópavogsgerðis 1-3, Kópavogstúns 10-12 og Líknardeild Landspítalans. Einn nefndarmaður sat hjá. Kynningartími er til 18. júní 2014 en fyrir liggur skriflegt samþykki þeirra lóðarhafa sem grenndarkynning var send til dags. 19.5.2014.

Samþykkt með tilvísan í 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Lagt fram erindi Kristins Ragnarssonar, arkitekts, dags. 14.3.2014, f.h. lóðarhafa að breyttu deiliskipulagi Kópavogsgerðis 5-7. Í breytingunni felst að íbúðum er fjölgað um fjórar í kjallara hússins, eða úr 18 í 22, bílastæðum fjölgar úr 36 í 44, þar af 20 í bílageymslu. Byggingarreitur bílageymslu er breikkaður úr 17,5 metrum í 19,5 metra og færður til norðurs um 0,5 metra. Byggingarreit fyrir geymslur, hjól og vagna er komið fyrir í framhaldi af austurenda bílageymslu og rampur felldur út. Innkeyrsla í bílageymslu er flutt frá suðri og verður þess í stað milli Kópavogsgerðis 1-3 og 5-7. Staðsetning byggingarreits færist 3m til suðurs og 3m til austurs. Auk þess stækkar byggingarreitur um 2,5 x 5,6m vegna anddyris á fyrstu hæð og um 3 x 6 metra til vestur og 3 x 6 metra til austur og 1 meter til norðurs á fjórðu hæð. Svalir fara út fyrir byggingarreit til suðurs um 3 metra á allri húshliðinni. Til austurs stækkar byggingarreitur um x metra. Heildarbyggingarmagn eykst um 320m2 og verður 3900m2 eftir breytingu. Lóðarmörk breytast. Nýtingarhlutfall verður í samræmi við gildandi skipulag sbr. uppdráttum dags. 18.3.2014.

Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Kópavogsgerðis 1-3, Kópavogstúns 10-12 og Líknardeild Landspítalans. Einn nefndarmaður sat hjá.