Borgarholtsbraut 67. Grenndarkynning.

Lögð fram að nýju að lokinni kynningu breytt tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 6 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 362 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,47 í stað 0,16 sbr. uppdrætti dags. 16.3.2017.

Skipulagsráð samþykkti með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna að nýju breytta tillögu að nýbyggingu á lóðinni nr. 67 við Borgarholtsbraut fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66, 68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Athugasemdafresti lauk 21. júní 2017. Athugasemdir og ábendingar bárust. Þá lögð fram umsögn um athugasemdir og ábendingar sem bárust á kynningartímanum, dags. 7. júlí 2017.

Bæjarráð samþykkir framlagt erindi með fimm atkvæðum.

Lögð fram að nýju að lokinni kynningu breytt tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 6 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 362 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,47 í stað 0,16 sbr. uppdrætti dags. 16.3.2017.

Skipulagsráð samþykkti með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna að nýju breytta tillögu að nýbyggingu á lóðinni nr. 67 við Borgarholtsbraut fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66, 68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Athugasemdafresti lauk 21. júní 2017. Athugasemdir og ábendingar bárust. Þá lögð fram umsögn um athugasemdir og ábendingar sem bárust á kynningartímanum, dags. 7. júlí 2017.

Skipulagsráð samþykkir erindið og vísar til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Frá byggingarfulltrúa:

Lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa dags. 13. júlí 2016 um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 8 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 412 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,53 í stað 0,17 sbr. uppdrætti dags. 23.3.2016. Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66, 68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Kynningartíma lauk 5. desember 2016. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Helga Gunnari Guðlaugssyni og Ágústu Jóhönnu Sigurjónsdóttur, Borgarholtsbraut 69 sbr. erindi dags. 26. nóvember 2016; frá Þóru Hlín Friðriksdóttur, sbr. erindi dags. 21. nóvember 2016; frá Magnúsi Guðbrandssyni, Borgarholtsbraut 65 sbr. erindi dags. 2. desember 2016; frá Vigni Hreinssyni og Ingibjörgu G. Brynleifsdóttur, Borgarholtsbraut 70 sbr. erindi dags. 5. desember 2016.

Á fundi skipulagsnefndar 5. desember 2016 var málinu vísað til umsagnar skipulags- og byggingardeildar. Á fundi skipulagsráðs 1. janúar 2017 var málinu frestað.

Lögð fram umsögn skipulags- og umhverfisdeildar dags. 17. mars 2017.

Frá byggingarfulltrúa:

Lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa dags. 13. júlí 2016 um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 8 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 412 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,53 í stað 0,17 sbr. uppdrætti dags. 23.3.2016. Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66, 68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Kynningartíma lauk 5. desember 2016. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Helga Gunnari Guðlaugssyni og Ágústu Jóhönnu Sigurjónsdóttur, Borgarholtsbraut 69 sbr. erindi dags. 26. nóvember 2016; frá Þóru Hlín Friðriksdóttur, sbr. erindi dags. 21. nóvember 2016; frá Magnúsi Guðbrandssyni, Borgarholtsbraut 65 sbr. erindi dags. 2. desember 2016; frá Vigni Hreinssyni og Ingibjörgu G. Brynleifsdóttur, Borgarholtsbraut 70 sbr. erindi dags. 5. desember 2016.

Á fundi skipulagsnefndar 5. desember 2016 var málinu vísað til umsagnar skipulags- og byggingardeildar. Á fundi skipulagsráðs 1. janúar 2017 var málinu frestað.

Lögð fram umsögn skipulags- og umhverfisdeildar dags. 17. mars 2017.

Skipulagsráð samþykkir með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna að nýju breytta tillögu að nýbyggingu á lóðinni nr. 67 við Borgarholtsbraut fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66, 68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4.

Frá byggingarfulltrúa:

Lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa dags. 13. júlí 2016 um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 8 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 412 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,53 í stað 0,17 sbr. uppdrætti dags. 23.3.2016. Skipulagsnefnd samþykkti með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66,68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Kynningartíma lauk 5. desember 2016. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Helga Gunnari Guðlaugssyni og Ágústu Jóhönnu Sigurjónsdóttur, Borgarholtsbraut 69 sbr. erindi dags. 26. nóvember 2016; frá Þóru Hlín Friðriksdóttur, sbr. erindi dags. 21. nóvember 2016; frá Magnúsi Guðbrandssyni, Borgarholtsbraut 65 sbr. erindi dags. 2. desember 2016; frá Vigni Hreinssyni og Ingibjörgu G. Brynleifsdóttur, Borgarholtsbraut 70 sbr. erindi dags. 5. desember 2016.

Á fundi skipulagsnefndar 5. desember 2016 var málinu vísað til umsagnar skipulags- og byggingardeildar.

Lögð fram umsögn skipulags- og umhverfisdeildar dags. 13. janúar 2017.

Afgreiðslu frestað.

Frá byggingarfulltrúa:

Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa dags. 13. júlí 2016 um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 8 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 412 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,53 í stað 0,17 sbr. uppdrætti dags. 23.3.2016. Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66,68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4. Kynningartíma lauk 5. desember 2016. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Helga Gunnari Guðlaugssyni og Ágústu Jóhönnu Sigurjónsdóttur, Borgarholtsbraut 69 sbr. erindi dags. 26. nóvember 2016; frá Þóru Hlín Friðriksdóttur, sbr. erindi dags. 21. nóvember 2016; frá Magnúsi Guðbrandssyni, Borgarholtsbraut 65 sbr. erindi dags. 2. desember 2016; frá Vigni Hreinssyni og Ingibjörgu G. Brynleifsdóttur, Borgarholtsbraut 70 sbr. erindi dags. 5. desember 2016.

Afgreiðslu frestað. Vísað til umsagnar skipulags- og byggingardeildar.

Frá byggingarfulltrúa:

Lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar fyrir hönd þinglýstra lóðarhafa dags. 13. júlí 2016 um heimild til að fjarlægja einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,1 m2 að flatarmáli og reisa tvílyft fjórbýlishús á lóðinni með 8 bílastæðum. Lóðarstærð er 778 m2, fyrirhugað byggingarmagn er 412 m2. Nýtingarhlutfall lóðar verður 0,53 í stað 0,17 sbr. uppdrætti dags. 23.3.2016.

Skipulagsnefnd samþykkir með tilvísan í 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að grenndarkynna tillöguna fyrir lóðarhöfum Borgarholtsbrautar 63, 63a, 65, 66,68, 69, 70, 72 og Hlégerði 2, 4.

Lögð fram áform lóðarhafa um að reisa tvílyft fjórbýlishús með 8 bílastæðum á lóð í stað einbýlishúss ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,3 m2. Núverandi nýtingarhlutfall lóðarinnar er 0,17 miðað við lóðarstærð 778,0 m2. Áætlað byggingarmagn fyrirhugaðs húss er 412 m2 og nýtingarhlutfall því áætlað 0,53.

Lögð fram áform lóðarhafa um að reisa tvílyft fjórbýlishús með 8 bílastæðum á lóð í stað einbýlishúss ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,3 m2. Núverandi nýtingarhlutfall lóðarinnar er 0,17 miðað við lóðarstærð 778,0 m2. Áætlað byggingarmagn fyrirhugaðs húss er 412 m2 og nýtingarhlutfall því áætlað 0,53.

Lögð fram áform lóðarhafa um að reisa tvílyft fjórbýlishús með 8 bílastæðum á lóð í stað einbýlishúss ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,3 m2. Núverandi nýtingarhlutfall lóðarinnar er 0,17 miðað við lóðarstærð 778,0 m2. Áætlað byggingarmagn fyrirhugaðs húss er 412 m2 og nýtingarhlutfall því áætlað 0,53.

Lögð fram áform lóðarhafa um að reisa tvílyft fjórbýlishús með 8 bílastæðum á lóð í stað einbýlishúss ásamt bílskúr byggt 1946 samtals 131,3 m2. Núverandi nýtingarhlutfall lóðarinnar er 0,17 miðað við lóðarstærð 778,0 m2. Áætlað byggingarmagn fyrirhugaðs húss er 412 m2 og nýtingarhlutfall því áætlað 0,53.

Skipulagsnefnd lítur jákvætt á framlögð byggingaráform og að þau verði unnin áfram í samræmi við 44. grein skipulagslaga nr. 123/2010.