Breyting á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030. Rammahluti Vífilsstaðalands. Umsagnarbeiðni.

Lögð fram umsagnarbeiðni frá Garðabæ dags. 24. október 2024 vegna tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030, Rammahluta Vífilstaðalands. Í breytingunni felst að hámarksfjöldi íbúða á svæðinu aukist úr 2.470 í 2.700 ásamt því að bætt er við ákvæðum um svigrúm í fjölda íbúða um plús/mínus 50 íbúðir.

Þar sem skipulagssvæðið liggur að staðarmörkum Kópavogsbæjar ítrekar skipulagsráð fyrri bókun sína um að fyrirhuguð fjölgun íbúða í Vífilstaðalandi/Hnoðraholti hafi ekki neikvæð umhverfisáhrif á lóðir í landi Kópavogsbæjar. Mikilvægt er að fyrirkomulag Vorbrautar sunnan Þorrasala, hvort heldur hún verði lögð í stokk eða legu hennar breytt ákvarðist áður en umrætt svæði er tekið í notkun.

Lögð fram umsagnarbeiðni Garðabæjar dags. 26. apríl 2024 um skipulagslýsingu fyrir breytingu á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030 - Rammahluti Vífilsstaðalands og breytingu á deiliskipulagi Hnoðraholts -norður. Breyting á Rammahluta Vífilstaðalands gerir ráð fyrir því að fjölga íbúðum innan svæðisins í allt að 2.700 íbúðir í stað 2.470. Breyting á deiliskipulagi Hnoðraholt norður gerir ráð fyrir því að fjöldi íbúða getir orðið allt að 600 í stað 520.

Lagt fram. Þar sem skipulagssvæðið liggur að staðarmörkum Kópavogsbæjar vill skipulagsráð leggja áherslu á að fyrirhuguð fjölgun íbúða í Vífilstaðalandi/Hnoðraholti norður hafi ekki neikvæð umhverfisáhrif á lóðir í landi Kópavogsbæjar. Skipulagsráð áskilur sér rétt til frekari athugasemda á síðari stigum.