Breyting á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030. Arnarland. Umsagnarbeiðni.

Lögð fram umsagnarbeiðni frá Garðabæ um tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030 fyrir Arnarland. Tillagan gerir ráð fyrir því að reit fyrir verslun og þjónustu, 3.37 Vþ, í gildandi Aðalskipulagi Garðabæjar verði breytt í miðsvæði (M). Á svæðinu er gert ráð fyrir þéttri blandaðri byggð, með áherslu á heilsutengda starfsemi og uppbyggingu íbúðabyggðar m.a. í samræmi við markmið um uppbyggingu á samgöngu og þróunarás. Hámarkshæð verður almennt 3-6 hæðir en kennileitisbygging næst Hafnarfjarðarvegi geti orðið allt að 8 hæðir. Aðkoma verður frá Fífuhvammsvegi og um göng undir Arnarnesveg frá Akrabraut. Gert er ráð fyrir því að Borgarlína sem fylgir Hafnarfjarðarvegi liggi um svæðið. Uppdráttur í mkv. 1:10.000 og greinargerð dags. 29.maí 2024 ásamt umhverfismatsskýrslu dags. 29. maí 2024.

Þá lögð fram umsögn skipulagsdeildar dags. 12. júlí 2024.

Lagt fram og kynnt. Skipulagsráð lýsir andstöðu við framlagða tillögu og vísar til umsagnar skipulagsdeildar dags. 12. júlí 2024. Jafnframt er vísað til fyrri bókana ráðsins þann 14. mars 2022, 3. júlí 2023 og 18. september 2023 og umsagna Kópavogsbæjar um tillöguna á fyrri stigum.

Lögð fram umsagnarbeiðni frá Garðabæ um tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030 fyrir Arnarland. Tillagan gerir ráð fyrir því að reit fyrir verslun og þjónustu, 3.37 Vþ, í gildandi Aðalskipulagi Garðabæjar verði breytt í miðsvæði (M). Á svæðinu er gert ráð fyrir þéttri blandaðri byggð, með áherslu á heilsutengda starfsemi og uppbyggingu íbúðabyggðar m.a. í samræmi við markmið um uppbyggingu á samgöngu og þróunarás. Hámarkshæð verður almennt 3-6 hæðir en kennileitisbygging næst Hafnarfjarðarvegi geti orðið allt að 8 hæðir. Aðkoma verður frá Fífuhvammsvegi og um göng undir Arnarnesveg frá Akrabraut. Gert er ráð fyrir því að Borgarlína sem fylgir Hafnarfjarðarvegi liggi um svæðið.

Uppdráttur í mkv. 1:10.000 og greinargerð dags.29.maí 2024 ásamt umhverfismatsskýrslu dags. 29. maí 2024.

Lagt fram. Vísað til umsagnar skipulagsdeildar.