Sækja um byggingarleyfi
Leiðbeiningar um hvernig sótt er um byggingarleyfi skref fyrir skref.
Þarf ég leyfi?
Þú þarft byggingarleyfi ef þú ætlar að:
- Grafa grunn fyrir hús eða mannvirki, reisa það, rífa eða flytja hús.
- Breyta byggingu, burðarkerfi eða lagnakerfi húsnæðis.
- Breyta notkun húsnæðis, útliti þess eða formi.
Þú þarft ekki byggingarleyfi ef þú ert að:
- Sinna viðhaldi innanhúss, á lóðinni, við girðingar, á bílastæði eða í innkeyrslunni.
- Smíða pall.
- Setja upp skjólveggi og girðingar (innan vissra marka).
- Byggja smáhýsi, allt að 15 fermetrum að stærð, sem ekki er ætlað til gistingar eða búsetu.
Nánári upplýsingar um hvenær þarf byggingarleyfi má nálgast í Byggingarreglugerð 2.3.5 gr.
Skref 1
Eigendur geta sótt um sjálfir eða veitt hönnunarstjóra umboð til þess.
Með umsókn þarf að fylgja:
- Upplýsingar um lóð.
- Lýsing á fyrirhuguðum framkvæmdum.
- Teikningar.
- Önnur gögn sem geta auðveldað vinnslu umsóknarinnar.
Greiða þarf þjónustugjald samkvæmt gjaldskrá hér að neðan.
Strax í þessu skrefi getur eigandi tilkynnt um ráðningu hönnuðar á verkið.
Skref 2
Umsókn er tekin fyrir af starfsfólki byggingarfulltrúa.
- Ef gögn vantar eða þau talin ófullnægjandi verður hönnuður látinn vita.
- Fundað er aðra hverja viku og eru mál þá tekin fyrir.
- Ef gerðar eru athugasemdir fær hönnuður tölvupóst með beiðni um leiðréttingar eða viðbótargögn.
- Berist umbeðin gögn ekki innan 12 mánaða fellur umsókn niður og teikningum er fargað.
Skref 3
Samþykki byggingarfulltrúa
- Þegar byggingaráform hafa verið samþykkt færðu tölvupóst með upplýsingum um næstu skref, hvaða gögnum þarf að skila og hvaða gjöld þarf að greiða.
- Eigandi fær kröfu í heimabanka vegna gjaldanna.
- Eigandi þarf að skrá ráðningu hönnuðar á Minn Kópavogur.
- Hönnuðir skila séruppdráttum og öðrum nauðsynlegum gögnum rafrænt á Minn Kópavogur.
Skref 4
Skráning byggingarstjóra og iðnmeistara
- Skrá þarf byggingarmeistara á verkið í gegnum Minn Kópavogur.
- Byggingarstjóri skráir þá iðnmeistara sem koma að verkinu á Minn Kópavogur.
- Iðnmeistarar staðfesta þátttöku sína í verkinu á Minn Kópavogur.
*Bæta við linkum
Skref 5
Lokaúttekt
- Þegar framkvæmd er lokið er sótt um lokaúttekt á Minn Kópavogur.
- Starfsmaður byggingarfulltrúa mætir á svæðið og tekur verkið út.
- Að lokinni úttekt fá byggingarstjóri og eigandi sent lokaúttektarvottorð.