Tónahvarf 12. Fyrirspurn.

Lögð fram fyrirspurn Gunnars Sigurðssonar arkitekts dags. 9. nóvember 2021 f.h. lóðarhafa Tónahvarfs 12. Í gildandi deiliskipulagi er leyfi fyrir að byggja 2 hæða iðnaðarhúsnæði með þakrými undir mænisþaki. Leyft er að hafa millipalli á neðri hæð húsins og nýtingarhlutfall lóðarinnar verði 0,6.

Í fyrirspurninni er óskað eftir viðbrögðum skipulagsráðs á áformum um að reisa byggingu á þremur hæðum (án millipalls og nýta þakrýmið), fara með inndregna efstu hæð í efri brún byggingareits og auka þar með byggingarmagn um 234 m², úr 3.100 m² í 3.334 m². Nýtingarhlutfall eftir breytingu yrði 0,63. Skipting hæða yrði: 1.hæð 970 m², 2.hæð 1.590 m², 3.hæð 810 m². Byggingin yrði innan gildandi byggingareits. Drög í mkv. 1:100 dags. 9. og 12. nóvember 2021.

Skipulagsráð lítur jákvætt á framlagða fyrirspurn.