Kópavogsbraut 12. Fyrirspurn.

Lögð fram að nýju fyrirspurn lóðarhafa dags. 12. ágúst 2022 um breytt fyrirkomulag á lóðinni. Á lóðinni er í dag einbýlishús, kjallari, hæð og ris með stakstæðum bílskúr. Alls 257,4 m² að flatarmáli. Núverandi nýtingarhlutfall á lóðinni er 0,18. Í breytingunni felst að á norðurhluta lóðarinnar verði reist nýbygging, staðsteypt einbýlishús á einni hæð auk kjallara með aðkomu frá Meðalbraut, um 295 m² að flatarmáli. Bílastæðum fjölgar úr tveimur í fjögur. Nýtingarhlutfall á lóðinni hækkar úr 0,18 í 0,38.

Ekki er gert ráð fyrir að lóðinni verði skipt heldur verði núverandi hús og fyrirhuguð nýbygging á sameiginlegri lóð.

Uppdrættir ásamt skýringarmyndum og greinargerð dags. 26. júlí 2022.

Á fundi skipulagsráðs 15. ágúst 2022 var afgreiðslu frestað. Vísað var til yfirstandandi vinnu við þróun leiðbeininga og gæðaviðmiða fyrir skipulag og breytingar á lóðum og húsnæði.

Þá lagt fram uppfært erindi lóðarhafa dags. 14. desember 2022.

Skipulagráð lítur jákvætt á að framlögð fyrirspurn verði unnin áfram skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 í samræmi við leiðbeiningar um gæði byggðar og breytingar á lóðum og húsnæði dags. 19. desember 2022.

Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 12. ágúst 2022 um breytt fyrirkomulag á lóðinni. Á lóðinni er í dag einbýlishús, kjallari, hæð og ris með stakstæðum bílskúr. Alls 257,4 m² að flatarmáli. Núverandi nýtingarhlutfall á lóðinni er 0,18. Í breytingunni felst að á norðurhluta lóðarinnar verði reist nýbygging, staðsteypt einbýlishús á einni hæð auk kjallara með aðkomu frá Meðalbraut, um 295 m² að flatarmáli. Bílastæðum fjölgar úr tveimur í fjögur. Nýtingarhlutfall á lóðinni hækkar úr 0,18 í 0,38.

Ekki er gert ráð fyrir að lóðinni verði skipt heldur verði núverandi hús og fyrirhuguð nýbygging á sameiginlegri lóð.

Uppdrættir ásamt skýringarmyndum og greinargerð dags. 26. júlí 2022.

Afgreiðslu frestað. Vísað er til yfirstandandi vinnu við þróun leiðbeininga og gæðaviðmiða fyrir skipulag og breytingar á lóðum og húsnæði.