Fjallalind 108, breytt deiliskipulag.

Frá skrifstofustjóra umhverfissviðs, dags. 28/3, lögð fram að nýju umsögn um mögulega gjaldtöku vegna framkvæmda að Fjallalind 108, sem lögð var fram í bæjarráði 29/3 sl.

Bæjarráð samþykkir að krefja lóðarhafa um eftirfarandi gjöld vegna viðbótarframkvæmda:<P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">1) Viðbótargatnagerðargjöld.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></FONT></SPAN></B></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><o:p><FONT face="Times New Roman"></FONT></o:p></SPAN></P><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">2) Byggingarleyfisgjöld og önnur gjöld samkvæmt gjaldskrá byggingarfulltrúa<o:p></o:p></FONT></SPAN></B></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><o:p><FONT face="Times New Roman"></FONT></o:p></SPAN></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">3) Gjöld fyrir lóðarstækkun<o:p></o:p></FONT></SPAN></B></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">4) Gjald vegna meðferðar deiliskipulagstillögu<o:p></o:p></FONT></SPAN></B></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">5) Bætur vegna skemmda á göngustíg.</FONT></SPAN></B></P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><B style="mso-bidi-font-weight: normal"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman"></FONT></SPAN></B> </P><P style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 1.3pt 0pt 0cm" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt; mso-ansi-language: IS"><FONT face="Times New Roman">Guðríður Arnardóttir óskaði fært til bókar að hún samþykkti ofangreinda tillögu með semingi.</FONT></SPAN></P>

Frá skrifstofustjóra umhverfissviðs, dags. 28/3, umsögn sem óskað var eftir í bæjarráði 22/3 varðandi mögulega gjaldtöku vegna framkvæmda að Fjallalind 108.

Lagt fram.

Bæjarráð frestar afgreiðslu og vísar því sem snýr að gjaldtöku til skrifstofustjóra umhverfissviðs til umsagnar.

Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. $line$ $line$Skipulagsnefnd samþykkti 18. janúar 2012 á grundvelli umsagnar lögmanns umhverfissviðs og með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna framlagða tillögu fyrir lóðarhöfum Fjallalindar 104, 106, 147, 149 og 151. Skipulagsnefnd óskar jafnframt eftir upplýsingum um kostnað vegna skemmda á umræddum göngustíg. Ábendingar bárust frá Kristínu Ragnarsdóttur, sbr. erindi dags. 20. febrúar 2012.$line$

Samþykkt. Á það skal bent að lóðarhafi framkvæmdi ítrekað án heimildar. Skipulagsnefnd vísar til fyrri bókana varðandi gjaldtöku.Vísað til afgreiðslu bæjarráðs.

Frá skrifstofustjóra umhverfissviðs, dags. 31/1, greinargerð sem óskað var eftir í bæjarráði 26/1 um mögulegar sektir vegna ólöglegra byggingarframkvæmda.

Lagt fram. Lögfræðingur á umhverfissviði sat fundinn undir þessum lið.

Bæjarstjórn samþykkti að vísa erindinu til bæjarráðs til úrvinnslu.

Guðríður Arnardóttir lagði fram eftirfarandi bókun:<SPAN style="FONT-FAMILY: " Arial?,?sans-serif?; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-ansi-language: mso-fareast-language: IS; mso-bidi-language: AR-SA?><EM>"Óska eftir greinargerð frá skrifstofustjóra umhverfissviðs um möguleika þess að Kópavogur setji inn í samþykktir sektarákvæði vegna ólöglegra byggingarframkvæmda, sem og útlistun á þeim úrræðum sem sveitarfélög hafa til þess að bregðast við ólöglegum framkvæmdum í bænum.</EM></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: " Arial?,?sans-serif?; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-ansi-language: mso-fareast-language: IS; mso-bidi-language: AR-SA?><EM>Guðríður Arnardóttir, Ólafur Þór Gunnarsson"</EM></SPAN>Bæjarráð staðfestir afgreiðslu skipulagsnefndar. Einn bæjarráðsfulltrúi sat hjá við afgreiðslu.Skipulagsstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Bæjarstjórn samþykkir að vísa erindinu til bæjarráðs til úrvinnslu.

Á fundi skipulagsnefndar 18. janúar 2011 var lagt fram erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. Í erindi felst að óskað er eftir því að lóðarmörk verði færð 0,42 m til norðausturs. Á lóðarmörkum er stoðveggur, sem aðhald vegna göngustígs meðfram lóðinni. Auk þessa óskar lóðarhafi eftir því að fá leyfi til að reisa bílskúr eða bílskýli á lóðinni.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur dags. 14. jan. 2011. $line$Á fundi skipulagsnefndar 17. maí 2011 var erindi frestað.$line$Á fundi skipulagsnefndar 14. júní 2011 er erindi lagt fram að nýju ásamt samantekt skipulagsstjóra. $line$$line$Eftirfarandi fært til bókar:$line$Ljóst er að framkvæmd við byggingu hússins að Fjallalind 108 er í nokkrum veigamiklum atriðum í ósamræmi við samþykktar byggingarnefndarteikningar frá 25. júlí 1997. Nefna má eftirtalin atriði: $line$a) stoðveggur á norðvestur mörkum lóðarinnar nær út fyrir lóðarmörk við stíg.$line$b) steypt mannvirki, veggir og plata norðvestan við húsið bendir til þess að verið sé að byggja geymslu við þá hlið hússins (bílskúr),- framkvæmd sem ekki er heimild fyrir.$line$c) gluggar hafa verið gerðir á ""óútgrafið"" rými undir suðausturhluta hússins sem bendir til þess að rýmið eða hluti þess hafi verið tekið í notkun.$line$d) svalir eru ekki í samræmi við samþykktar teikningar hvað varðar umfang og súlur.$line$e) skúr efst í lóðinni og ""framkvæmd"" við suðausturhorn hússins eru ekki á samþykktum teikningum.$line$$line$Skipulagsnefnd samþykkti að áður en málið verður tekið fyrir til afgreiðslu í nefndinni þá liggi fyrir úttekt byggingarfulltrúa m.a. á ofangreindum atriðum eða þar sem fram koma frávik hvað varðar framkvæmdir við Fjallalind 108 frá samþykktum byggingarnefndarteikningum frá 25. júlí 1997, 13. janúar og 26. maí 1998. Enn fremur óskar nefndin eftir greinargerð lóðarhafa hússins um málið. $line$$line$Lögð fram greinargerð lóðarhafa Fjallalindar 108 dags. 5. ágúst 2011 ásamt greinargerð byggingarfulltrúa 11. ágúst 2011 um ólöglegar byggingarframkvæmdir við húsið að Fjallalind 108.$line$$line$Þá lagt fram erindi byggingarfulltrúa dags. 17. ágúst 2011 þar sem fram koma upplýsingar um að ekki hafa verið lagðar fram teikningar af nýtingu á óútgröfnu rými í kjallara eða af stækkun svala við Fjallalind 108. $line$$line$Á fundi skipulagsnefndar 23. ágúst 2011 var óskað eftir umsögn lögmanns Umhverfissviðs meðal annars með tilliti til fordæmis. Lögð fram umsögn lögmanns Umhverfissviðs dags í 17.janúar 2012.

Á grundvelli umsagnar lögmanns umhverfissviðs samþykkir skipulagsnefnd með tilvísan í 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að kynna framlagða tillögu fyrir lóðarhöfum Fjallalindar 104, 106, 147, 149 og 151.Skipulagsnefnd óskar jafnframt eftir upplýsingum um kostnað vegna skemmda á umræddum göngustíg.

Skipulagsnefnd ítrekar samþykkt á fundi nefndarinnar 23. ágúst 2011 þar sem óskað er eftir umsögn lögmanns Umhverfissviðs um málið m.a. með tilliti til fordæmis.

Frestað til næsta fundar.

Á fundi skipulagsnefndar 18. janúar 2011 var lagt fram erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. Í erindi felst að óskað er eftir því að lóðarmörk verði færð 0,42 m til norðausturs. Á lóðarmörkum er stoðveggur, sem aðhald vegna göngustígs meðfram lóðinni. Auk þessa óskar lóðarhafi eftir því að fá leyfi til að reisa bílskúr eða bílskýli á lóðinni.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur dags. 14. jan. 2011. $line$Á fundi skipulagsnefndar 17. maí 2011 var erindi frestað.$line$Á fundi skipulagsnefndar 14. júní 2011 er erindi lagt fram að nýju ásamt samantekt skipulagsstjóra. $line$ $line$Eftirfarandi fært til bókar:$line$Ljóst er að framkvæmd við byggingu hússins að Fjallalind 108 er í nokkrum veigamiklum atriðum í ósamræmi við samþykktar byggingarnefndarteikningar frá 25. júlí 1997. Nefna má eftirtalin atriði: $line$a) stoðveggur á norðvestur mörkum lóðarinnar nær út fyrir lóðarmörk við stíg.$line$b) steypt mannvirki, veggir og plata norðvestan við húsið bendir til þess að verið sé að byggja geymslu við þá hlið hússins (bílskúr),- framkvæmd sem ekki er heimild fyrir.$line$c) gluggar hafa verið gerðir á ""óútgrafið"" rými undir suðausturhluta hússins sem bendir til þess að rýmið eða hluti þess hafi verið tekið í notkun.$line$d) svalir eru ekki í samræmi við samþykktar teikningar hvað varðar umfang og súlur.$line$e) skúr efst í lóðinni og ""framkvæmd"" við suðausturhorn hússins eru ekki á samþykktum teikningum.$line$ $line$Skipulagsnefnd samþykkti að áður en málið verður tekið fyrir til afgreiðslu í nefndinni þá liggi fyrir úttekt byggingarfulltrúa m.a. á ofangreindum atriðum eða þar sem fram koma frávik hvað varðar framkvæmdir við Fjallalind 108 frá samþykktum byggingarnefndarteikningum frá 25. júlí 1997, 13. janúar og 26. maí 1998. Enn fremur óskar nefndin eftir greinargerð lóðarhafa hússins um málið. $line$$line$Lögð fram greinargerð lóðarhafa Fjallalindar 108 dags. 5. ágúst 2011 ásamt greinargerð byggingarfulltrúa 11. ágúst 2011 um ólöglegar byggingarframkvæmdir við húsið að Fjallalind 108.$line$$line$Þá lagt fram erindi byggingarfulltrúa dags. 17. ágúst 2011 þar sem fram koma upplýsingar um að ekki hafa verið lagðar fram teikningar af nýtingu á óútgröfnu rými í kjallara eða af stækkun svala við Fjallalind 108.

<DIV&gt;<DIV&gt;Frestað.</DIV&gt;<DIV&gt;Skipulagsnefnd óskar eftir umsögn lögmanns Umhverfissviðs meðal annars með tilliti&nbsp;til fordæmis.</DIV&gt;</DIV&gt;

Á fundi skipulagsnefndar 18. janúar 2011 var lagt fram erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. Í erindi felst að óskað er eftir því að lóðarmörk verði færð 0,42 m til norðausturs. Á lóðarmörkum er stoðveggur, sem aðhald vegna göngustígs meðfram lóðinni. Auk þessa óskar lóðarhafi eftir því að fá leyfi til að reisa bílskúr eða bílskýli á lóðinni.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur dags. 14. jan. 2011. $line$Á fundi skipulagsnefndar 17. maí 2011 var erindi frestað.$line$Á fundi skipulagsnefndar 14. júní 2011 er erindi lagt fram að nýju ásamt samantekt skipulagsstjóra.

<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Staða málsins kynnt. </DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;<DIV&gt;Eftirfarandi fært til bókar:</DIV&gt;<DIV&gt;Ljóst er að framkvæmd við byggingu hússins að Fjallalind 108 er í nokkrum veigamiklum atriðum í ósamræmi við samþykktar byggingarnefndarteikningar frá 25. júlí 1997. Nefna má eftirtalin atriði: </DIV&gt;<DIV&gt;a) stoðveggur á norðvestur mörkum lóðarinnar nær út fyrir lóðarmörk við stíg.</DIV&gt;<DIV&gt;b) steypt mannvirki, veggir og plata norðvestan við húsið bendir til þess að verið sé að byggja geymslu við þá hlið hússins (bílskúr) ,- framkvæmd sem ekki er heimild fyrir.</DIV&gt;<DIV&gt;c) gluggar hafa verið gerðir á ""óútgrafið"" rými undir suðausturhluta hússins sem bendir til þess að rýmið eða hluti þess hafi verið tekið í notkun.</DIV&gt;<DIV&gt;d) svalir eru ekki í samræmi við samþykktar teikningar hvað varðar umfang og súlur.</DIV&gt;<DIV&gt;e) skúr efst í lóðinni og ""framkvæmd"" við suðausturhorn hússins eru ekki á samþykktum teikningum.</DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;<DIV&gt;Skipulagsnefnd samþykkir að áður en málið verður tekið fyrir til afgreiðslu í nefndinni þá liggi fyrir úttekt byggingarfulltrúa m.a. á ofangreindum atriðum eða þar sem fram koma&nbsp;frávik hvað varðar framkvæmdir við Fjallalind 108 frá samþykktum&nbsp; byggingarnefndarteikningum frá 25. júlí 1997, 13. janúar og 26. maí 1998. Enn fremur óskar nefndin eftir greinargerð lóðarhafa hússins um málið.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

Á fundi skipulagsnefndar 18. janúar 2011 var lagt fram erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. Í erindi felst að óskað er eftir því að lóðarmörk verði færð 0,42 m til norð-austurs. Á lóðarmörkum er stoðveggur, sem aðhald vegna göngustígs meðfram lóðinni. Auk þessa óskar lóðarhafi eftir því að fá leyfi til að reisa bílskúr eða bílskýli á lóðinni.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur dags. 14. jan. 2011. $line$

<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<STRONG&gt;Frestað. </STRONG&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

Á fundi skipulagsnefndar 18. janúar 2011 var lagt fram erindi lóðarhafa nr. 108 við Fjallalind dags. 7. janúar 2011. Í erindi felst að óskað er eftir því að lóðarmörk verði færð 0,42 m til norð austurs. Á lóðarmörkum er stoðveggur, sem aðhald vegna göngustígs meðfram lóðinni. Auk þessa óskar lóðarhafi eftir því að fá leyfi til að reisa bílskúr eða bílskýli á lóðinni.$line$Meðfylgjandi: Skýringaruppdráttur dags. 14. jan.""11.

<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulagsnefnd samþykkir að óska eftir umsögn bæjarlögmanns um erindið. </DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;