Deiliskipulag
Deiliskipulag er gert fyrir einstök svæði.
Við gerð deiliskipulags er byggt á stefnu aðalskipulags og hún útfærð fyrir viðkomandi svæði til að myndist heildstætt yfirbragð mannvirkja og landslags.
Hvað felur deiliskipulag í sér?
Deiliskipulag setur bindandi skilmála um:
- Lóðir og lóðanotkun.
- Byggingarreiti og byggðarmynstur.
- Nýtingarhlutfall.
- Útlit og form mannvirkja.
Slíkar forsendur þurfa að liggja fyrir áður en hægt er að veita byggingar- eða framkvæmdaleyfi.
Deiliskipulag Vatnsendahvarfs
Samkvæmt samþykktu deiliskipulagi mun nýtt íbúðahverfi rísa á Vatnsenda með um 500 íbúðum í sérbýli og fjölbýli.
Um skipulagið
Markmið skipulagsins er að móta vistvænt og fjölbreytt íbúðahverfi í samræmi við Aðalskipulag Kópavogs 2019–2040.
Skipulagssvæðið er um 29 hektarar og liggur að Arnarnesvegi, Kórahverfi og Hvörfum.
Gert er ráð fyrir:
- um 500 íbúðum
- blöndu af einbýli, raðhúsum/parhúsum og fjölbýlishúsum
- byggingum á 2–3 hæðum (auk kjallara)
- leikskóla eða skóla
- útivistarsvæðum
- möguleika á verslun og þjónustu
Samþykkt
Deiliskipulag Vatnsendahvarfs var samþykkt í bæjarstjórn 14. nóvember 2023 að undangengnu samráði og kynningu.
Breyting á skipulagi
Árið 2024 var samþykkt breyting á deiliskipulaginu vegna breyttrar staðsetningar dreifistöðva rafmagns.
Í breytingunni felst:
- færsla á staðsetningu stöðva
- fækkun þeirra úr sex í fjórar
Skipulagsráð samþykkti breytinguna 15. apríl 2024 og bæjarstjórn staðfesti hana 23. apríl 2024.