Bæjarráð

Bæjarráð samþykkir með þremur atkvæðum, gegn atkvæðum Theódóru S. Þorsteinsdóttur og Helgu Jónsdóttur að vísa málinu til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Fundarhlé hófst kl. 8:47, fundi fram haldið kl. 9:59

Bókun:
"Bæjarstjórn ber að sjá til þess að rekstri, fjárfestingum og ráðstöfun eigna og sjóða sé þannig hagað á hverjum tíma að bæjarfélagið muni til framtíðar geta sinnt skyldubundnum verkefnum sínum. Útgáfa markaðsskuldabréfa til 30 ára að fjárhæð 4,3 mkr. rúmast ekki innan heimilda fjárhagsáætlunar 2024 án þess að samþykktur sé viðauki. Aðstæður í þjóðfélaginu gera tilkall til þess að opinberir aðilar dragi úr umsvifum og þenslu, sem er forsenda þess að verðbólga og vextir lækki. Það er óábyrg fjármálastjórnun að draga ekki úr framkvæmdum fremur en að hækka lán, sem hafa í för með sér milljarðaútgjöld til greiðslu vaxta og verðbóta á ári hverju."

Bergljót Kristinsdóttir
Helga Jónsdóttir
Sigurbjörg Erla Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir

Bókun:
"Fjárhagsstaða Kópavogsbæjar er sterk, skuldahlutfall langt undir skuldaviðmiðum og skuldir á íbúa lægri en í sambærilegum sveitarfélögum. Tillaga fjármálasviðs er skynsamleg út frá fjárstýringu og mikilvægur þáttur í að tryggja stöðuga og áframhaldandi uppbyggingu nauðsynlegra innviða eins og íþróttamannvirkja, leik- og grunnskóla. Hún eykur nettó skuldir Kópavogsbæjar óverulega og er í fullu samræmi við fjárhagsáætlun 2024."

Ásdís Kristjánsdóttir
Orri V. Hlöðversson
Elísabet B. Sveinsdóttir
Andri S. Hilmarsson

Bókun:
"Á fundi bæjarráðs 8. febrúar sl. var samþykkt heimild til að hækka lánalínu Kópavogsbæjar um 1 milljarð króna. Tillagan sem nú liggur fyrir er um 4,3 milljarða króna til viðbótar. Í fjárhagsáætlun fyrir 2024 er heildarheimildin 4,3 milljarðar króna. Því er óheimilt að samþykkja tillöguna, sem hér liggur fyrir án viðauka."

Bergljót Kristinsdóttir
Helga Jónsdóttir
Sigurbjörg Erla Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir

Bókun:
"Afborganir ársins 2024 eru rúmlega 3.900 milljónir króna og nettó skuldaaukning því 375 milljónir króna miðað við fullnýtta heimild.

Í fjárhagsáætlun ársins er gert ráð fyrir að lántökur verði 4,3 milljarðar króna í árslok 2024. Umbeðin heimild til lántöku er því innan marka, jafnvel þó hún verði nýtt að fullu í fyrsta útboði. Mikilvægt er að hafa í huga að nettó skuldaaukning er óveruleg því samhliða er verið að greiða niður önnur lán þmt skammtímalán sem var tekið í upphafi árs. Meirihlutinn vill ítreka mikilvægi þess að horfa til skuldahlutfalls og sterkrar fjárhagsstöðu Kópavogsbæjar."

Ásdís Kristjánsdóttir
Orri V. Hlöðversson
Elísabet B. Sveinsdóttir
Andri S. Hilmarsson

Bókun:
"Undirritaðar ítreka að heimildin sem nú er beðið um felur í sér 1 milljarð króna umfram það sem fjárhagsáætlun 2024 kveður á um."

Bergljót Kristinsdóttir
Helga Jónsdóttir
Sigurbjörg Erla Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir

Bæjarráð samþykkir að veita sviðsstjóra fjármálasviðs Kristínu Egilsdóttur, kt. 030268-5989, deildarstjóra hagdeildar Ingólfi Arnarsyni, kt. 050656-3149 og bæjarritara Pálma Þór Mássyni, kt. 090278-4609, aðgangsstýringarheimild í gegnum netbankaaðgang Íslandsbanka, Arion banka og Landsbanka fyrir Kópavogsbæ, kt. 700169-3759 og undirstofnanir, auk húsnæðisnefndar Kópavogs, kt. 630974-0389, sem gerir þeim kleift að veita viðeigandi starfsmönnum bæjarins rafrænan aðgang að öllum reikningum bæjarins, skoðunaraðgang og millifærsluaðgang, sem og aðgang að öllum kreditkortum. Vísað til staðfestingar bæjarstjórnar.

Bæjarráð samþykkir með fjórum atkvæðum og hjásetu Theódóru S. Þorsteinsdóttur að vísa málinu til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Bæjarráð samþykkir með fimm atkvæðum að veita umbeðna heimild.

Bæjarráð samþykkir með fimm atkvæðum að veita umbeðna heimild.

Bæjarráð samþykkir með fimm atkvæðum að veita umbeðna heimild.

Bæjarráð samþykkir með fjórum atkvæðum og hjásetu Theódóru S. Þorsteinsdóttur að veita umbeðna heimild.

Bæjarráð samþykkir með 3 atkvæðum gegn atkvæðum Theódóru S. Þorsteinsdóttur og Helgu Jónsdóttur að vísa málinu til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Fundarhlé hófst kl. 11:35, fundi fram haldið kl. 12:17.

Bókun:
"Framlögð drög að úthlutunarskilmálum uppfylla ekki skyldur Kópavogsbæjar í húsnæðismálum. Kjörnir fulltrúar eiga að starfa á grundvelli laga og samkvæmt stefnumarkandi samþykktum bæjarstjórnar. Samkvæmt lögum um húsnæðismál eru helstu verkefni sveitarfélaga á því sviði að: 1) greina húsnæðisþörf, 2) gera áætlun um hvernig þörfinni skal mætt og 3) tryggja framboð á lóðum til að mæta þeim áætlunum. Yfirlýsingar sem Kópavogsbær hefur gefið og lúta sérstaklega að húsnæðismálum eru eftirfarandi samkvæmt minnisblaði bæjarlögmanns, dags. 12. mars 2024.
Meðal markmiða í Svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins, sem og Aðalskipulagi Kópavogs 2019-2040, er fjölbreyttur húsnæðismarkaður sem uppfyllir þarfir íbúa. Huga verði sérstaklega að framboði á húsnæði á viðráðanlegu verði.
Í húsnæðisáætlun Kópavogsbæjar er greining á þörfum ólíkra hópa og þar kemur fram að 35% skattgreiðenda Kópavogsbæjar séu undir tekju- og eignamörkum. Því þyrfti að skipuleggja uppbyggingu með þeim hætti að þriðjungur húsnæðis henti þessum íbúum bæjarins.
Í húsnæðisáætlun Kópavogs kemur fram hvernig sveitarfélagið ætli að mæta húsnæðisþörf heimila, bæði til skemmri og lengri tíma. Í áætluninni segir að markmið Kópavogsbæjar sé að leitast við að tryggja fjölbreytt framboð húsagerða og búsetukosta fyrir alla félagshópa. Allir geti orðið sér úti um fullnægjandi og öruggt húsnæði á viðráðanlegu verði. Þá er m.a. í forgangi að auka framboð á litlum og ódýrum fasteignum, auðvelda fyrstu kaup og fjölga íbúðakostum, m.a. með samstarfi við byggingaraðila um uppbyggingu minni íbúða sem sveitarfélagið hefði forkaupsrétt að.
Bæjarstjórn Kópavogs ákvað haustið 2018 að innleiða Heimsmarkmið Sameinuðu þjóðanna með því að gera 36 yfirmarkmið að leiðarljósi við alla stefnumótun. Markmið 11.1 snýr að húsnæðismálum og segir meðal annars að eigi síðar en árið 2030 geti allir orðið sér úti um fullnægjandi og öruggt húsnæði á viðráðanlegu verði.
Í sameiginlegu átaki ríkis og sveitarfélaga var undirritaður rammasamningur til þess m.a.að mæta þeim hópi sem hefur átt erfitt með að komast inn á húsnæðismarkaðinn bæði fyrstu kaupendum og tekju- og eignalægri hópnum. Þar er gert ráð fyrir að 30% nýrra íbúða verði hagkvæmar íbúðir á viðráðanlegu verði, sem byggðar eru með stofnframlögum frá ríki og sveitarfélögum eða uppfylla skilyrði um hlutdeildarlán.
Sú tillaga að úthlutunarskilmálum, sem hér liggur fyrir, tekur ekkert mið af ofangreindum yfirlýsingum sem byggjast á þeirri reynslu að markaðurinn hefur ekki getað leyst þær fjölbreyttu þarfir, sem ungir, tekjulágir, námsmenn og fleiri hópar samfélagsins hafa. Kópavogsbær hefur ekki staðið að almennri lóðaúthlutun í 9 ár og nú er tækifærið til að leiðrétta þá skekkju, sem orðið hefur með uppbyggingu fjárfesta á þróunarreitum þar sem arðsemiskrafa er leiðarljósið."

Bergljót Kristinsdóttir
Theódóra S. Þorsteinsdóttir
Sigurbjörg E. Egilsdóttir
Helga Jónsdóttir

Bókun:
"Í þessari fyrstu úthlutun, af nokkrum, í Vatnsendahvarfi er verið að úthluta alls 184 íbúðum á sex fjölbýlishúsalóðum. Skipulag hverfisins gerir ráð fyrir fjölbreyttu framboði; fjölbýlishúsum, einbýlishúsum, par- og raðhúsum auk búsetukjarna fyrir fatlað fólk. Í úthlutunarskilmálunum birtast einnig markmið aðalskipulagsins um félagslega blöndun, m.a. með áskilnaði Kópavogsbæjar til þess að krefjast forkaupsréttar á allt að 4,5% byggðra íbúða undir félagslegt húsnæði.

Meiri- og minnihluta greinir á um leiðir að því marki hvernig sem flestir geti eignast þak yfir höfuðið. Eins og kemur fram í bókun minnihlutans hugnast þeim að handstýra úthlutuninni og niðurgreiða húsnæði með lóðaúthlutunum til óhagnaðardrifinna leigufélaga. Ekki er gerð grein fyrir því, í bókun minnihlutans, hver áhrifin yrðu af slíkum lóðaúthlutunum á fjárhag sveitarfélagsins, en hætt er við að það myndi birtast í niðurskurði á þjónustu til bæjarbúa, auknum álögum eða lántökum."

Ásdís Kristjánsdóttir
Orri V. Hlöðversson
Elísabet B. Sveinsdóttir
Andri S. Hilmarsson

Bæjarráð hafnar með fjórum atkvæðum og hjásetu Theódóru S. Þorsteinsdóttur beiðni um endurupptöku málsins, með visan til umsagnar bæjarlögmanns.

Bæjarráð samþykkir að veita heimild til að ljúka viðræðum vegna óleyfisframkvæmda ásamt því að greiða bætur að heildarupphæð kr. 7.500.000,- Samhliða greiðslu sáttarbóta verður gert samkomulag milli húsfélags Þorrasala 9-11 og Kópavogsbæjar um lok máls. Í kjölfarið verða gerðar breytingar á gildandi deiliskipulagi lóðar nr. 13-15 við Þorrasali í samræmi við núverandi staðsetningu innkeyrslunnar og gefið út nýtt byggingarleyfi.

Lagt fram.

Bæjarráð vísar erindinu til sviðsstjóra umhverfissviðs.

Vísað til staðfestingar bæjarstjórnar.

Lagt fram.

Andri S. Hilmarsson vék af fundi kl. 13:10

Lagt fram.

Frestað til næsta fundar.

Lagt fram.

Lagt fram.

Lagt fram.

Lagt fram.

Lagt fram.

Bæjarráð vísar erindinu til umsagnar sviðsstjóra menntasviðs.

Bæjarráð vísar erindinu til umsagnar bæjarstjóra.