Byggingarfulltrúi

Byggingarfulltrúi veitir byggingarleyfi vegna hvers konar mannvirkjagerðar sem háð er byggingarleyfi.

Umsókn um byggingarleyfi

Umsókn um byggingarleyfi er send byggingarfulltrúa ásamt aðalteikningu og öðrum hönnunargögnum, þ.m.t. tilkynningu um hver verði hönnunarstjóri mannvirkisins. Óheimilt er að grafa grunn fyrir mannvirki, reisa það, rífa eða flytja, breyta því, burðarkerfi þess eða lagnakerfum eða breyta notkun þess, útliti eða formi nema að fengnu leyfi byggingarfulltrúa.

  • Afgreiðsla byggingarleyfa

    • Umsókn um byggingarleyfi þarf að fylgja tvö eintök af aðaluppdráttum og tilkynning um hönnunarstjóra.
    • Til að hægt sé að ganga frá útgáfu byggingarleyfis þarf að skila eftirtöldum eyðublöðum útfylltum á skrifstofu byggingarfulltrúans í Kópavogi, Fannborg 6, 2. hæð:
      • Umboð eiganda til byggingarstjóra.
      • Uppáskrift byggingarstjóra / Uppáskrift byggingarstjóra sem fyrirtæki.
      • Tilkynning byggingarstjóra um iðnmeistara, uppáskrift iðnmeistara. 
      • Allir aðal- og séruppdrættir þurfa að vera samþykktir og búið að ganga frá greiðslu gjalda.
  • Útgáfa byggingarleyfis

    Eftir að aðal- og séruppdrættir (allir uppdrættir) haf verið samþykktir, gjöld verið greidd, byggingarstjóri og iðnmeistarar undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína er hægt að panta útmælingu húss. Þegar útmælingum er lokið er leyfilegt að hefja framkvæmdir.

    Byggingarstjóraskipti þarf að tilkynna sérstaklega. Meistaraskipti eru tilkynnt af byggingarstjóra á sérstöku eyðublaði.

  • Gjaldskrá vegna byggingarleyfa

    Prenta gjaldskrá

    Mars 2017
    B. vísitala 130,3

    Gatnagerðargjald

    Samkvæmt 2. gr. gjaldskrár frá 1. janúar 2008

    Kr./m² húss
    Byggingarkostnaður vísitöluhúss
    203.636
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    15,0%
    30.545
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    10,3%
    20.975
    Fjölbýlishús
    4,9%
    9.978
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    8,5%
    17.309
    Annað húsnæði
    8,5%
    17.309

    Byggingarréttargjald

    Samkvæmt samþykkt bæjarráðs 13. janúar 2015

    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    (24.084=120,5)
    26.043 húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    (26.090=120,5)
    28.212 húss
    Fjölbýli
    (32.111=120,5)
    34.723 húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    (40.139=120,5)
    43.403 húss
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    (11.038=120,5)
    11.936
    Atvinnuhúsnæði
    (8.028=120,5)
    8.681
    Hesthús á Kjóavöllum
    (2.709=120,5)
    2.929
    Annað húsnæði
    (8.028=120,5)
    8.681

    Byggingarleyfisgjald

    Gjald fyrir öll hús
    119 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    11.900 Kr.

    Heimaæðagjald fyrir vatnsveitu

    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (284=120,5)
    307
    Fjölbýlishús
    (265=120,5)
    287
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    (185=120,5)
    200
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    (93=120,5)
    101
    Annað húsnæði
    (284=120,5)
    307

    Heimaæðagjald frárennslis

    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (148.478=120,5)
    160.553
    Fjölbýlishús
    (235.461=120,5)
    253.529
    Atvinnuhúsnæði og annað
    (235.461=120,5)
    254.611

    Mælingagjald

    Mælingagjald
    54.500 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Gjald per úttekt
    11.200 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Kr./m² lóðar
    Íbúðarhúslóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    190,00
    Lækjarbotnaland
    21,43