Byggingarfulltrúi

Byggingarfulltrúi sinnir m.a. leyfisveitingum vegna byggingarframkvæmda og sinnir eftirliti með mannvirkjum í landi bæjarins.

Umsókn um byggingarleyfi

Umsókn um byggingarleyfi eða -áform eru send rafrænt til byggingarfulltrúa í gegnum Þjónustugátt. Þeim þurfa að fylgja aðalteikningar og önnur hönnunargögn, þ.m.t. tilkynning um hver verði hönnunarstjóri mannvirkisins.

Óheimilt er að grafa grunn fyrir mannvirki, reisa það, rífa eða flytja, breyta því, burðarkerfi þess eða lagnakerfum eða breyta notkun þess, útliti eða formi nema að fengnu leyfi byggingarfulltrúa.

Nálgast má allar umsóknir til byggingarfulltrúa á Þjónustugátt. Hægt er að tengjast henni hér að neðan

Þjónustugátt

  • Samþykktar teikningar byggingarfulltrúa

    Unnið hefur verið að því að skanna teikningar byggingarfulltrúa og má nálgast þær hér að neðan. 

    Tenging á teikningar

  • Afgreiðsla byggingarleyfa

    • Með rafrænni umsókn um byggingarleyfi þarf að fylgja aðaluppdráttur og tilkynning um hönnunarstjóra.
    • Til að hægt sé að ganga frá útgáfu byggingarleyfis þarf að skila eftirfarandi umsóknum á Þjónustugátt Kópavogsbæjar:
      • Umboð eða samþykki byggingarstjóra að verki.
      • Rafræn tilkynning byggingarstjóra um iðnmeistara og samþykki iðnmeistara. 
      • Allir aðal- og séruppdrættir þurfa að vera samþykktir og búið að ganga frá greiðslu gjalda.

  • Útgáfa byggingarleyfis

    Eftir að aðal- og séruppdrættir (allir uppdrættir) haf verið samþykktir, gjöld verið greidd, byggingarstjóri og iðnmeistarar samþykkt ábyrgð sína er hægt að panta útmælingu húss. Þegar útmælingum er lokið er leyfilegt að hefja framkvæmdir.

    Byggingarstjóraskipti þarf að samþykkja ábyrgð sína. Meistaraskipti eru tilkynnt af byggingarstjóra á Þjónustugátt.

  • Hljóðvarnarstyrkir

    Íbúar við eftirfarandi götur geta sótt um styrk vegna hávaða frá bílaumferð að uppfylltum skilyrðum um hávaðamengun innan íbúða. Styrkurinn felst í útskiptingu glers þar sem hávaði nær viðmiðunarmörkum.

    • Ásbraut
    • Helgubraut
    • Vogatungu
    • Hlíðarveg

    Einungis þinglýstir eigendur geta sótt um styrkinn. Hægt er að sækja um styrkina milli 1. og 15. janúar ár hvert. Umsóknina má nálgast hér.

    Reglur um styrk til útskiptingar má nálgast hér.

  • Gjaldskrá vegna byggingarleyfa

    Prenta gjaldskrá

    Ágúst 2022 B. vísitala 159,3

    Gatnagerðargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    40.509
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    27.816
    Fjölbýlishús
    13.233
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    22.955
    Annað húsnæði
    22.955

    Byggingarréttargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    34.537 Kr./m² húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    37.414 Kr./m² húss
    Fjölbýli
    46.048 Kr./m² húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    57.560 Kr./m² húss
    Tegund húsnæðis
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    15.829 Kr./m² lóðar
    Atvinnuhúsnæði
    11.512 Kr./m² lóðar
    Hesthús á Kjóavöllum
    3.885 Kr./m² lóðar
    Annað húsnæði
    11.512 Kr./m² lóðar

    Byggingarleyfisgjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir öll hús
    144 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    14.600 Kr.

    Heimæðagjald vatnsveitu

    Þjónusta
    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    407
    Fjölbýlishús
    380
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    265
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    133
    Annað húsnæði
    407

    Heimæðagjald frárennslis

    Þjónusta
    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    212.921
    Fjölbýlishús
    336.223
    Atvinnuhúsnæði og annað
    337.657

    Mælingagjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Mælingagjald
    65.900 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald per úttekt
    13.600 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    42.200 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    42.200 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Tegund lóða
    Kr./m² lóðar
    Íbúðahúsalóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    180,00
    Lækjarbotnaland
    21,43

Síma og viðtalstími

Skrifstofa byggingafulltrúa 
Símatími frá kl. 10 - 11  alla virka daga í síma 441 0000
Viðtalstími kl. 11 - 12 mánudaga - fimmtudaga á Digranesvegi 1 
Hægt er að nálgast teikningar inná kortavef Kópavogs.
Ef teikning finnst ekki á kortavefnum má senda beiðni á netfnagið byggingar@kopavogur.is þar tekið er fram nákvæmlega hvaða teikningu er óskað er eftir. Byggingafulltrúi gefur sér 1-2 virka daga til að afgreiða beiðnir.

Síðast uppfært 21. desember 2021