Lóðagjöld

Lóðagjöld eru gjald fyrir byggingarrétt, gatnagerðargjöld og tengd gjöld.

Bæjarstjórn Kópavogs samþykkti 13. janúar 2015 gjöld fyrir byggingarrétt. 

Gatnagerðargjöld eru skv. samþykkt bæjarstjórnar 26. mars 2013 og samþykkt (gjaldskrá) um gatnagerðargjald nr. 850/2007.

Lóðagjöldin taka breytingum til samræmis við byggingarvísitölu.

Við úthlutun lóðar fyrir íbúðarhúsnæði eru reiknuð lóðagjöld vegna byggingarréttar og gatnagerðargjöld. Lágmarksgjald fyrir byggingarrétt og gatnagerðargjöld við úthlutun lóðar er 70% af hámarksfermetrum byggingar, sem reisa má á viðkomandi lóð, skv. gildandi deiliskipulagi (án sameiginlegrar bílageymslu).

Endanlegt gjald vegna byggingarréttar og gatnagerðargjald miðast við endanlega stærð mannvirkis og er lagt á við samþykkt byggingaráforma og aðalteikninga. Gjöld fyrir sameiginlega bílageymslu reiknast 25% af gatnagerðargjaldi íbúðarhúsnæðis.

Lágmarksgjald við úthlutun lóðar er ekki endurgreitt þó leyfi fáist fyrir byggingu undir 70% stærðar skv. deiliskipulagi.

Við útgáfu byggingarleyfis eru einnig lögð á tengd gjöld; byggingarleyfisgjald, heimæðagjald vatnsveitu og fráveitu, mælingargjald og gjöld fyrir úttektir og vottorð.

Gjaldskrá lóðagjalda er birt með fyrirvara um villur.

  • Greiðslufyrirkomulag

    Ganga þarf frá greiðslum lóðagjalda innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

    Heimilt er að greiða 90% lóðagjalda, sem lögð eru á við úthlutun, með skuldabréfi til allt að 8 ára, verðtryggt með 5% vöxtum. Fyrsti vaxtadagur 6 mánuðum eftir staðfesta úthlutun. Fyrsti gjalddagi þremur árum eftir staðfesta úthlutun.

    Veittur er 5% staðgreiðsluafsláttur, séu álögð gjöld við úthlutun greidd innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

     

  • Gjaldskrá

    Prenta gjaldskrá

    Ágúst 2020
    B. vísitala 148,0

     

    Gatnagerðargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    34.692
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    23.822
    Fjölbýlishús
    11.333
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    19.659
    Annað húsnæði
    19.659

    Byggingarréttargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    29.580 Kr./m² húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    32.044 Kr./m² húss
    Fjölbýli
    39.439 Kr./m² húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    49.299 Kr./m² húss
    Tegund húsnæðis
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    13.557 Kr./m² lóðar
    Atvinnuhúsnæði
    9.860 Kr./m² lóðar
    Hesthús á Kjóavöllum
    3.327 Kr./m² lóðar
    Annað húsnæði
    9.860 Kr./m² lóðar

    Byggingarleyfisgjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir öll hús
    132 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    13.400 Kr.

    Heimæðagjald vatnsveitu

    Þjónusta
    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    349
    Fjölbýlishús
    325
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    227
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    114
    Annað húsnæði
    349

    Heimæðagjald frárennslis

    Þjónusta
    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    182.363
    Fjölbýlishús
    287.969
    Atvinnuhúsnæði og annað
    289.197

    Mælingagjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Mælingagjald
    60.500 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald per úttekt
    12.400 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    38.700 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    38.700 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Tegund lóða
    Kr./m² lóðar
    Íbúðahúsalóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    180,00
    Lækjarbotnaland
    21,43
Síðast uppfært 13. janúar 2020