Lóðagjöld

Lóðagjöld eru gjald fyrir byggingarrétt, gatnagerðargjöld og tengd gjöld.

Bæjarstjórn Kópavogs samþykkti 13. janúar 2015 gjöld fyrir byggingarrétt. 

Gatnagerðargjöld eru skv. samþykkt bæjarstjórnar 26. mars 2013 og samþykkt (gjaldskrá) um gatnagerðargjald nr. 850/2007.

Lóðagjöldin taka breytingum til samræmis við byggingarvísitölu.

Við úthlutun lóðar fyrir íbúðarhúsnæði eru reiknuð lóðagjöld vegna byggingarréttar og gatnagerðargjöld. Lágmarksgjald fyrir byggingarrétt og gatnagerðargjöld við úthlutun lóðar er 70% af hámarksfermetrum byggingar, sem reisa má á viðkomandi lóð, skv. gildandi deiliskipulagi (án sameiginlegrar bílageymslu).

Endanlegt gjald vegna byggingarréttar og gatnagerðargjald miðast við endanlega stærð mannvirkis og er lagt á við samþykkt byggingaráforma og aðalteikninga. Gjöld fyrir sameiginlega bílageymslu reiknast 25% af gatnagatnagerðargjaldi íbúðarhúsnæðis.

Lágmarksgjald við úthlutun lóðar er ekki endurgreitt þó leyfi fáist fyrir byggingu undir 70% stærðar skv. deiliskipulagi.

Við útgáfu byggingarleyfis eru einnig lögð á tengd gjöld; byggingarleyfisgjald, heimæðagjald vatnsveitu og fráveitu, mælingargjald og gjöld fyrir úttektir og vottorð.

Gjaldskrá lóðagjalda er birt með fyrirvara um villur.

  • Greiðslufyrirkomulag

    Ganga þarf frá greiðslum lóðagjalda innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

    Heimilt er að greiða 90% lóðagjalda, sem lögð eru á við úthlutun, með skuldabréfi til allt að 8 ára, verðtryggt með 5% vöxtum. Fyrsti vaxtadagur 6 mánuðum eftir staðfesta úthlutun. Fyrsti gjalddagi þremur árum eftir staðfesta úthlutun.

    Veittur er 5% staðgreiðsluafsláttur, séu álögð gjöld við úthlutun greidd innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

     

  • Gjaldskrá

    Prenta gjaldskrá

    Mars 2017
    B. vísitala 130,3

    Gatnagerðargjald

    Samkvæmt 2. gr. gjaldskrár frá 1. janúar 2008

    Kr./m² húss
    Byggingarkostnaður vísitöluhúss
    203.636
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    15,0%
    30.545
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    10,3%
    20.975
    Fjölbýlishús
    4,9%
    9.978
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    8,5%
    17.309
    Annað húsnæði
    8,5%
    17.309

    Byggingarréttargjald

    Samkvæmt samþykkt bæjarráðs 13. janúar 2015

    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    (24.084=120,5)
    26.043 húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    (26.090=120,5)
    28.212 húss
    Fjölbýli
    (32.111=120,5)
    34.723 húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    (40.139=120,5)
    43.403 húss
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    (11.038=120,5)
    11.936
    Atvinnuhúsnæði
    (8.028=120,5)
    8.681
    Hesthús á Kjóavöllum
    (2.709=120,5)
    2.929
    Annað húsnæði
    (8.028=120,5)
    8.681

    Byggingarleyfisgjald

    Gjald fyrir öll hús
    119 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    11.900 Kr.

    Heimaæðagjald fyrir vatnsveitu

    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (284=120,5)
    307
    Fjölbýlishús
    (265=120,5)
    287
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    (185=120,5)
    200
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    (93=120,5)
    101
    Annað húsnæði
    (284=120,5)
    307

    Heimaæðagjald frárennslis

    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (148.478=120,5)
    160.553
    Fjölbýlishús
    (235.461=120,5)
    253.529
    Atvinnuhúsnæði og annað
    (235.461=120,5)
    254.611

    Mælingagjald

    Mælingagjald
    54.500 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Gjald per úttekt
    11.200 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Kr./m² lóðar
    Íbúðarhúslóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    190,00
    Lækjarbotnaland
    21,43