Lóðagjöld

Lóðagjöld eru gjald fyrir byggingarrétt, gatnagerðargjöld og tengd gjöld.

Bæjarstjórn Kópavogs samþykkti 13. janúar 2015 gjöld fyrir byggingarrétt. 

Gatnagerðargjöld eru skv. samþykkt bæjarstjórnar 26. mars 2013 og samþykkt (gjaldskrá) um gatnagerðargjald nr. 850/2007.

Lóðagjöldin taka breytingum til samræmis við byggingarvísitölu.

Við úthlutun lóðar fyrir íbúðarhúsnæði eru reiknuð lóðagjöld vegna byggingarréttar og gatnagerðargjöld. Lágmarksgjald fyrir byggingarrétt og gatnagerðargjöld við úthlutun lóðar er 70% af hámarksfermetrum byggingar, sem reisa má á viðkomandi lóð, skv. gildandi deiliskipulagi (án sameiginlegrar bílageymslu).

Endanlegt gjald vegna byggingarréttar og gatnagerðargjald miðast við endanlega stærð mannvirkis og er lagt á við samþykkt byggingaráforma og aðalteikninga. Gjöld fyrir sameiginlega bílageymslu reiknast 25% af gatnagerðargjaldi íbúðarhúsnæðis.

Lágmarksgjald við úthlutun lóðar er ekki endurgreitt þó leyfi fáist fyrir byggingu undir 70% stærðar skv. deiliskipulagi.

Við útgáfu byggingarleyfis eru einnig lögð á tengd gjöld; byggingarleyfisgjald, heimæðagjald vatnsveitu og fráveitu, mælingargjald og gjöld fyrir úttektir og vottorð.

Gjaldskrá lóðagjalda er birt með fyrirvara um villur.

  • Greiðslufyrirkomulag

    Ganga þarf frá greiðslum lóðagjalda innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

    Heimilt er að greiða 90% lóðagjalda, sem lögð eru á við úthlutun, með skuldabréfi til allt að 8 ára, verðtryggt með 5% vöxtum. Fyrsti vaxtadagur 6 mánuðum eftir staðfesta úthlutun. Fyrsti gjalddagi þremur árum eftir staðfesta úthlutun.

    Veittur er 5% staðgreiðsluafsláttur, séu álögð gjöld við úthlutun greidd innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

     

  • Gjaldskrá

    Prenta gjaldskrá

    Október 2022 B. vísitala 175,1

    Gatnagerðargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    40.824
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    28.032
    Fjölbýlishús
    13.336
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    23.134
    Annað húsnæði
    23.134

    Byggingarréttargjald

    Tegund húsnæðis
    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    34.997 Kr./m² húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    37.912 Kr./m² húss
    Fjölbýli
    46.661 Kr./m² húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    58.326 Kr./m² húss
    Tegund húsnæðis
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    16.039 Kr./m² lóðar
    Atvinnuhúsnæði
    11.666 Kr./m² lóðar
    Hesthús á Kjóavöllum
    3.936 Kr./m² lóðar
    Annað húsnæði
    11.666 Kr./m² lóðar

    Byggingarleyfisgjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir öll hús
    144 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    14.600 Kr.

    Heimæðagjald vatnsveitu

    Þjónusta
    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    413
    Fjölbýlishús
    385
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    269
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    135
    Annað húsnæði
    413

    Heimæðagjald frárennslis

    Þjónusta
    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    215.755
    Fjölbýlishús
    340.698
    Atvinnuhúsnæði og annað
    342.151

    Mælingagjald

    Þjónusta
    Verð kr.
    Mælingagjald
    65.900 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald per úttekt
    13.600 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    42.200 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Þjónusta
    Verð kr.
    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    42.200 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Tegund lóða
    Kr./m² lóðar
    Íbúðahúsalóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    180,00
    Lækjarbotnaland
    21,43
Síðast uppfært 13. janúar 2020