Lóðagjöld

Lóðagjöld eru gjald fyrir byggingarrétt, gatnagerðargjöld og tengd gjöld.

Bæjarstjórn Kópavogs samþykkti 13. janúar 2015 gjöld fyrir byggingarrétt. 

Gatnagerðargjöld eru skv. samþykkt bæjarstjórnar 26. mars 2013 og samþykkt (gjaldskrá) um gatnagerðargjald nr. 850/2007.

Lóðagjöldin taka breytingum til samræmis við byggingarvísitölu.

Við úthlutun lóðar fyrir íbúðarhúsnæði eru reiknuð lóðagjöld vegna byggingarréttar og gatnagerðargjöld. Lágmarksgjald fyrir byggingarrétt og gatnagerðargjöld við úthlutun lóðar er 70% af hámarksfermetrum byggingar, sem reisa má á viðkomandi lóð, skv. gildandi deiliskipulagi (án sameiginlegrar bílageymslu).

Endanlegt gjald vegna byggingarréttar og gatnagerðargjald miðast við endanlega stærð mannvirkis og er lagt á við samþykkt byggingaráforma og aðalteikninga. Gjöld fyrir sameiginlega bílageymslu reiknast 25% af gatnagatnagerðargjaldi íbúðarhúsnæðis.

Lágmarksgjald við úthlutun lóðar er ekki endurgreitt þó leyfi fáist fyrir byggingu undir 70% stærðar skv. deiliskipulagi.

Við útgáfu byggingarleyfis eru einnig lögð á tengd gjöld; byggingarleyfisgjald, heimæðagjald vatnsveitu og fráveitu, mælingargjald og gjöld fyrir úttektir og vottorð.

Gjaldskrá lóðagjalda er birt með fyrirvara um villur.

  • Greiðslufyrirkomulag

    Ganga þarf frá greiðslum lóðagjalda innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

    Heimilt er að greiða 90% lóðagjalda, sem lögð eru á við úthlutun, með skuldabréfi til allt að 8 ára, verðtryggt með 5% vöxtum. Fyrsti vaxtadagur 6 mánuðum eftir staðfesta úthlutun. Fyrsti gjalddagi þremur árum eftir staðfesta úthlutun.

    Veittur er 5% staðgreiðsluafsláttur, séu álögð gjöld við úthlutun greidd innan 30 daga frá staðfestri úthlutun.

     

  • Gjaldskrá

    Prenta gjaldskrá

    Apríl 2017
    B. vísitala 130

    Gatnagerðargjald

    Samkvæmt 2. gr. gjaldskrár frá 1. janúar 2008

    Kr./m² húss
    Byggingarkostnaður vísitöluhúss
    203.209
    Einbýlishús með eða án tvíbýlisaðstöðu
    15,0%
    30.481
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    10,3%
    20.931
    Fjölbýlishús
    4,9%
    9.957
    Verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhús
    8,5%
    17.273
    Annað húsnæði
    8,5%
    17.273

    Byggingarréttargjald

    Samkvæmt samþykkt bæjarráðs 13. janúar 2015

    Kr./m² húss
    Einbýlishús
    (24.084=120,5)
    25.983 Kr./m² húss
    Raðhús, parhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    (26.090=120,5)
    28.147 Kr./m² húss
    Fjölbýli
    (32.111=120,5)
    34.643 Kr./m² húss
    Fjölbýli í vesturbæ
    (40.139=120,5)
    43.303 Kr./m² húss
    Kr./m² lóðar
    Atvinnuhús á hafnarsvæði
    (11.038=120,5)
    11.908 Kr./m² lóðar
    Atvinnuhúsnæði
    (8.028=120,5)
    8.661 Kr./m² lóðar
    Hesthús á Kjóavöllum
    (2.709=120,5)
    2.923 Kr./m² lóðar
    Annað húsnæði
    (8.028=120,5)
    8.661 Kr./m² lóðar

    Byggingarleyfisgjald

    Gjald fyrir öll hús
    119 Kr./m³ húss
    Lágmarks afgreiðslugjald
    11.900 Kr.

    Heimaæðagjald fyrir vatnsveitu

    Kr. m³ húss
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (284=120,5)
    306
    Fjölbýlishús
    (265=120,5)
    286
    Atvinnuhúsnæði að 2000 rM
    (185=120,5)
    200
    Atvinnuhúsnæði umfram 2000 rM
    (93=120,5)
    100
    Annað húsnæði
    (284=120,5)
    306

    Heimaæðagjald frárennslis

    Kr. á tengingu
    Einbýlishús, raðhús, tvíbýlishús
    (148.478=120,5)
    160.184
    Fjölbýlishús
    (235.461=120,5)
    252.945
    Atvinnuhúsnæði og annað
    (235.461=120,5)
    254.024

    Mælingagjald

    Mælingagjald
    54.500 Kr. á hús

    Gjald pr. úttekt

    Gjald per úttekt
    11.200 Kr.

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt

    Gjald fyrir fokheldisvottorð og fokheldisúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt

    Gjald fyrir lokaúttektarvottorð og lokaúttekt
    34.800 Kr. á hús

    Lóðarleiga

    Kr./m² lóðar
    Íbúðarhúslóðir
    21,43
    Atvinnuhúsalóðir
    190,00
    Lækjarbotnaland
    21,43