Skipulags- og umhverfisráð

Kynning og umræður.

Afgreiðslu frestað.

Fundarhlé kl. 17:18 og fundi framhaldið kl. 18:11

Lagt fram og kynnt.

Bókun:
„Skipulags- og umhverfisráð leggur áherslu á að einungis komi til greina að vegtenging nýrrar byggðar verði frá Nýbýlavegi. Þá þarf sérstaklega að huga að umfangi og hæð húsbygginga í tengslum við nærliggjandi byggð.
Ráðið leggur til að haldinn verði íbúafundur þar sem farið verður yfir tillögur að útfærslu byggðar.“
Hjördís Ýr Johnson, Kristinn Dagur Gissurarson, Andri Steinn Hilmarsson og Gunnar Sær Ragnarsson.

Bókun:
„Það skiptir miklu máli að sú ásýnd sem blasir við þeim sem koma að Kópavogi að norðan sé aðlaðandi og bæjarfélaginu til sóma. Nýbýlavegur 1 er lóð sem er þetta aðgangshlið. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi er gert ráð fyrir ráð fyrir húsi á 1 hæð og heimild fyrir kjallara. Grunnflötur húss fyrir utan kjallara megi vera 560 m² og hámarks flatarmál húss 1000 m². Aðkoma að lóðinni er frá Nýbýlavegi. Samkvæmt þeim hugmyndum að uppbyggingu sem hér eru kynntar er áætlað byggingarmagn íbúðarhúsnæðis 5.500-6.500 m² og áætlaður íbúðafjöldi 55. Nýjar íbúðabyggingar taka ekki mið af byggðinni sem fyrir er í Lundi. Undirrituð telja málið i alla staði vanbúið til þess að skipulagslýsing verði kynnt. Nauðsynlegt er að kalla formlega eftir afstöðu Vegagerðarinnar sem veghaldara á Nýbýlavegi enda þarf hún að samþykkja framkvæmdaleyfi. Íbúar mótmæla þeirri miklu aukningu byggingarmagns sem horft er til og þeir óskuðu formlega eftir samtali við bæinn 2023, enda eiga þeir mikilla hagsmuna að gæta. Við tökum undir þá kröfu. Málið hefur ekki fengið fullnægjandi undirbúning ef íbúum í Lundi er ekki gefinn kostur á eðlilegu samráði.“
Hákon Gunnarsson, Helga Jónsdóttir, Leó Snær Pétursson og Indriði Ingi Stefánsson.

Bókun:
„Bókun minnihlutans ætti að eiga heima við 4. dagskrárlið fundarins, sem vel að merkja var frestað. Aðkoma lóðarinnar og breytt landnotkun á lóðinni að Nýbýlavegi 1 fellur undir breytt aðalskipulag en samkvæmt núverandi aðalskipulagi er gert ráð fyrir að þar rísi bensínstöð.
Meirihlutinn telur það ekki til ama að fá inn fyrir skipulags- og umhverfisráð - til kynningar - hugmyndir lóðarhafa um uppbyggingu á lóðinni en er ekki hluti af formlegri deiliskipulagsvinnu þar sem hugmyndirnar falla ekki undir núverandi landnotkun lóðarinnar. Kynningin var því aðeins á hugmyndastigi ráðsmönnum og öðrum íbúum bæjarins til upplýsingar.
Óformlegir fundir hafa farið fram með íbúum í Lundi vegna Nýbýlavegar 1. Við vísum í fyrri bókun varðandi framhald skipulagsvinnu og samráðs við íbúa.“
Hjördís Ýr Johnson, Kristinn Dagur Gissurarson, Andri Steinn Hilmarsson og Gunnar Sær Ragnarsson.

Samþykkt með áorðnum breytingum dags. 14. nóvember 2025 með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 14. nóvember 2025 með sex atkvæðum Hjördísar Ýrar Johnson, Kristins Dags Gissurarsonar, Andra Steins Hilmarssonar, Gunnars Sæs Ragnarssonar, Leó Snæs Péturssonar og Helgu Jónsdóttur. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.
Hákon Gunnarsson sat hjá við afgreiðslu málsins.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 12. nóvember 2025.

Samþykkt með vísan til leiðréttrar umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 14. nóvember 2025. Vísað til afgreiðslu bæjarráðs og bæjarstjórnar.

Lagt fram. Ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna á þessu stigi.

Lagt fram. Ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna á þessu stigi.